குரூப் ஆஃப் கம்பெனிகள் துணைத் தலைவர் பதவியில் உள்ளது. உச்சி பிளந்தது. GK "PIK": விமர்சனங்கள்

PIK குழு துணைத் தலைவர்களான Valery Ropay, German Tsargasov மற்றும் Artem Eyramdzhants ஆகியோரை விட்டு வெளியேறுகிறது. இது செலவு மேம்படுத்தல்: நிறுவனத்தில் துணைத் தலைவர்களின் 14 பதவிகள் உள்ளன, மேலும் அவர்களின் சில செயல்பாடுகளை துறைத் தலைவர்களால் செய்ய முடியும். ஜனவரி முதல், முன்னாள் செனட்டர் செர்ஜி கோர்டீவ் மற்றும் தொழிலதிபர் அலெக்சாண்டர் மாமுட் ஆகியோர் குழுவின் கட்டுப்பாட்டு பங்குதாரர்களாக ஆனபோது, ​​மேலும் மூன்று துணைத் தலைவர்கள் PIK ஐ விட்டு வெளியேறினர்.

நிறுவனத்தின் நிலைமையை நன்கு அறிந்த கொமர்சண்டின் இரண்டு ஆதாரங்கள் வரவிருக்கும் பணியாளர் மாற்றங்களைப் பற்றி தெரிவித்தன. புதிய பங்குதாரரால் மேற்கொள்ளப்படும் உயர்மட்ட மேலாளர்களின் எண்ணிக்கையை மேம்படுத்துவதன் ஒரு பகுதியாக பணிநீக்கம் செய்யப்பட்டதாக கொம்மர்சாண்டின் உரையாசிரியர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர். "PIK இல் 14 துணைத் தலைவர் பதவிகள் உள்ளன, அனைவருக்கும் தெளிவான பொறுப்பு இல்லை, மேலும் அந்த பதவி நல்ல சம்பளம் மற்றும் கார் போன்ற பல செலவுகளைக் குறிக்கிறது" என்று அவர்களில் ஒருவர் கூறுகிறார்.

PIK இன் செய்தி சேவை ஆர்ட்டெம் ஐராம்ட்ஜண்ட்ஸ் வெளியேறுவதை உறுதிப்படுத்தியது, மேலும் கருத்து தெரிவிக்க மறுத்தது. வலேரி ரோபே மற்றும் ஜெர்மன் சர்காசோவ் ஆகியோரை பணிநீக்கம் செய்வதற்கான இறுதி தேதிகள் ஒப்புக் கொள்ளப்படுவதாக PIK க்கு நெருக்கமான வட்டாரம் கூறுகிறது. மறைமுகமாக ஜெர்மன் Tsargasov மே மாதம் வெளியேறும், மற்றும் Valery Ropay அடுத்த மாத இறுதி வரை வேலை செய்யும்.

குழுவின் தலைவர் பாவெல் போசெலெனோவ் மற்றும் PIK இன் முக்கிய வணிகத்திற்குப் பொறுப்பான துணைத் தலைவர்கள் உள்ளனர். ஆண்ட்ரி ரோடியோனோவ் (நிதி), டாரோமிர் ஒபுகானிச் (மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் திட்டங்களுக்கு பொறுப்பு), அலெக்சாண்டர் செல்யுகோவ் (பிராந்திய திட்டங்கள்), யூரி கோமிசரென்கோ (விற்பனை), ஃபெடோர் சப்ரோனோவ் (சட்ட சிக்கல்கள்) தொடர்ந்து பணியாற்றுகிறார்கள்.

பங்குதாரரின் மாற்றத்திற்குப் பிறகு (இந்த ஆண்டு ஜனவரியில், சுலைமான் கெரிமோவின் நாஃப்டா மோஸ்க்வாவுக்கு (38%) சொந்தமான PIK பங்குகள் முன்னாள் செனட்டரும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பருமான செர்ஜி கோர்டீவ் (19.9%) மற்றும் தொழிலதிபர் அலெக்சாண்டர் மாமுட் (16.02%) ஆகியோரால் வாங்கப்பட்டன. குழு துணைத் தலைவர்களான மெரினா சவேலியேவா (பொதுப் பிரச்சினைகளைக் கையாண்டது), கான்ஸ்டான்டின் குஸ்நெட்சோவ் (தொழில்துறை அலகு, குறிப்பாக DSK-2, DSK-3 மற்றும் PIK-Avtotrans ஆலைகளை மேற்பார்வையிட்டது, அவை கடந்த இலையுதிர்காலத்தில் PIK-Industriya OJSC உடன் இணைக்கப்பட்டன. ) மற்றும் டாட்டியானா டிகோனோவா, மாஸ்கோவில் வளர்ச்சி மற்றும் அரசாங்க அதிகாரிகளுடனான உறவுகளுக்கு பொறுப்பானவர். இந்த மூன்று காலியான பதவிகளில், இரண்டு இதுவரை ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன: திரு. குஸ்நெட்சோவ் மைக்கேல் டியாஸ்டோவால் மாற்றப்பட்டார், மேலும் மெரினா ஜினோவினாவும் (செர்ஜி கோர்டீவின் இயக்குநர்கள் குழுவின் உறுப்பினர்) பணியமர்த்தப்பட்டார்.

ஜனவரி முதல், சந்தை பங்கேற்பாளர்கள் PIK இல் தீவிரமான பணியாளர் மாற்றங்களுக்காக காத்திருக்கிறார்கள். "இதுவரை, எல்லாம் அப்படியே உள்ளது, ஆனால் அவர்கள் PIK இல் உயர் பதவிகளுக்கான வேட்பாளர்களைத் தேடுகிறார்கள் என்று ஆட்சேர்ப்பு செய்பவர்களிடமிருந்து நான் கேள்விப்பட்டேன்" என்று மேம்பாட்டு நிறுவனங்களில் ஒன்றின் தலைவர் கொமர்சாண்டிடம் கூறினார்.

தற்போதைய பணியாளர்கள் மாற்றங்கள் நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது என்று Sberbank-CIB ஆய்வாளர் யூலியா கோர்டீவா கூறுகிறார். "வெளியேறும் துணைத் தலைவர்களின் கடமைகள் துறை இயக்குநர்களுக்கு மாற்றப்படலாம், இது செலவுகளைக் குறைக்க உதவும். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், முக்கிய பகுதிகளுக்கு பொறுப்பானவர்களை வைத்திருப்பது - நிதி மற்றும் வளர்ச்சி," என்று அவர் விளக்குகிறார்.

இப்போது PIK குழுவில் 11 ஆயிரம் பேர் (உற்பத்தியில் உள்ள ஊழியர்கள் உட்பட) பணிபுரிகின்றனர். கடந்த ஆண்டு நிறுவனத்தின் பணியாளர்களின் செலவு 8.4 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும், அதில் 6.5 பில்லியன் ரூபிள். கூலிக்கு சென்றார். 2012 ஆம் ஆண்டில், இந்த உருப்படியின் கீழ் செலவுகள் 7.8 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும், 2011 இல் - 5.4 பில்லியன் ரூபிள்.

PIK மிகப்பெரிய ரஷ்ய டெவலப்பர்களில் ஒன்றாகும். பங்குதாரர்களில் BIN குழுவின் இணை உரிமையாளர் மிகைல் ஷிஷ்கானோவ் (14.9%). VTB வங்கி நிறுவனத்தின் மூலதனத்தை விட்டு வெளியேறியது, ஆனால் இப்போது அது ரெப்போ பரிவர்த்தனைகளில் 18.42% சொந்தமாக உள்ளது, அதே திட்டத்தின் படி, மத்திய வங்கியிடமிருந்து 42.12% PIK (அதன் பங்குகள் உறுதிமொழியாகத் தெரியவில்லை). ஜனவரி 2014 முதல் பங்குதாரர்கள் மாறவில்லை என்று நிறுவனம் வலியுறுத்துகிறது.

எகடெரினா ஜெராஷ்செங்கோ

பொருள் உண்மையின் அறிக்கை

"உள் தகவல் அறிக்கை"
1. பொதுவான தகவல்
1.1 வழங்குபவரின் முழு கார்ப்பரேட் பெயர் (ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்திற்கு - பெயர்) பொது கூட்டு பங்கு நிறுவனம்
PIK குழும நிறுவனங்கள்
1.2 வழங்குபவரின் சுருக்கமான கார்ப்பரேட் பெயர் PJSC PIK குரூப் ஆஃப் கம்பெனிகள்
1.3 வழங்குபவரின் இருப்பிடம் ரஷியன் கூட்டமைப்பு, 123242, மாஸ்கோ, ஸ்டம்ப். பாரிகட்னயா, 19, கட்டிடம் 1
1.4 வழங்குபவரின் OGRN 1027739137084
1.5 வழங்குபவரின் TIN 7713011336
1.6 பதிவு அதிகாரம் 01556-A மூலம் ஒதுக்கப்பட்ட தனிப்பட்ட வழங்குநர் குறியீடு
1.7 தகவலை வெளியிட வழங்குபவர் பயன்படுத்தும் இணையப் பக்கத்தின் முகவரி http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru

2. செய்தி உள்ளடக்கம்
"வழங்குபவர்களின் இயக்குநர்கள் குழுவால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சில முடிவுகளில்"
2.1 வழங்குபவரின் இயக்குநர்கள் குழுவின் கூட்டத்தின் கோரம்: இயக்குநர்கள் குழுவின் 9 உறுப்பினர்களில் 6 பேர் PJSC குழும நிறுவனங்களின் PIK இன் இயக்குநர்கள் குழுவின் கூட்டத்தில் பங்கேற்றனர். PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் சாசனத்தின் பிரிவு 32 இன் பத்தி 2 இன் படி, இயக்குநர்கள் குழுவின் கூட்டத்தை நடத்துவதற்கான கோரம் இருந்தது.
2.2 முடிவெடுக்கும் சிக்கல்களில் வாக்களிப்பு முடிவுகள்:
கலையின் பத்தி 3 இன் படி. நிறுவனத்தின் சங்கத்தின் 32 கட்டுரைகள், இந்த பிரச்சினைகள் குறித்த முடிவுகள் இயக்குநர்கள் குழுவின் வாக்களிக்கும் உறுப்பினர்களின் பெரும்பான்மை வாக்குகளால் எடுக்கப்படுகின்றன.
1. PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் மேலாண்மை வாரியத்தின் புதிய உறுப்பினர்களின் நியமனம்.

2. 2018 இல் PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் பங்குதாரர்களின் வருடாந்திர பொதுக் கூட்டத்தில் தேர்தலுக்கான PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகளுக்கான வேட்பாளர்களின் பட்டியலில் மாற்றங்களைச் செய்வது குறித்து.
வாக்கு: 6, எதிராக: எதுவும் இல்லை, வாக்களிக்கவில்லை: இல்லை.

2.3 வழங்குபவரின் இயக்குநர்கள் குழுவால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட முடிவுகளின் உள்ளடக்கம்:
2.3.1. 1. மார்ச் 13, 2018 முதல் PIK Group of Companies PJSC இன் மேலாண்மை வாரியத்தின் உறுப்பினராக PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் மாஸ்கோ இயக்குநரகத்தின் துணைத் தலைவரை நியமிப்பதற்கு இவான் நிகோலாவிச் போலண்டோவ்.
2. மார்ச் 13, 2018 முதல் PIK குழும நிறுவனங்களின் PJSC மேலாண்மை வாரியத்தின் உறுப்பினராக PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் நிலச் சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கான துணைத் தலைவரை நியமித்தல்.
3. மார்ச் 13, 2018 முதல் PIK Group of Companies PJSC இன் மேலாண்மை வாரியத்தின் உறுப்பினராக, PIK குழும நிறுவனங்களின் PJSC இன் பிராந்திய வளர்ச்சிக்கான துணைத் தலைவர் அலெக்சாண்டர் லெஃபெலை நியமிக்கவும்.
4. மேலாண்மை வாரியத்தின் புதிய உறுப்பினர்களின் நியமனம் தொடர்பாக, மார்ச் 13, 2018 முதல் PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் மேலாண்மை வாரியத்தின் அமைப்பு பின்வரும் நபர்களைக் கொண்டுள்ளது:
குழு உறுப்பினர்கள்:
1. இவாகின் டெனிஸ் அனடோலிவிச் - துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் வடிவமைப்புத் துறையின் இயக்குனர்;
2. Titov Alexander Valentinovich - பொருளாதாரம் மற்றும் நிதிக்கான துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் நிதி இயக்குநர்;
3. ப்ரிகுன்கோவ் அலெக்சாண்டர் செர்ஜிவிச் - முதல் துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் செயல்பாட்டு இயக்குநர்;
4. Semikova Natalya Aleksandrovna - PIK Group of Companies PJSC இன் ஆரம்ப அனுமதி மற்றும் நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளுக்கான துணைத் தலைவர்;
5. Almazov Aleksey Andreasovich - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் வடிவமைப்பிற்கான துணைத் தலைவர்;
6. Kondratiev Stanislav Vladimirovich - துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் தயாரிப்புத் துறையின் இயக்குனர்;
7. Maksim Evgenyevich Yakushechkin - துணைத் தலைவர் - PIK குழும PJSC இன் மாஸ்கோ நகர இயக்குநரகத்தின் இயக்குனர்;
8. Rosso Gennady Genrievich - துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் விற்பனைத் துறையின் இயக்குனர்;
9. அலெக்ஸி அலெக்ஸாண்ட்ரோவிச் கோஸ்லோவ் - துணைத் தலைவர் - PIK குழும நிறுவனங்களின் PJSC இன் மாஸ்கோ பிராந்தியத்திற்கான இயக்குநரகத்தின் இயக்குனர்;
10. Borisenkov Vyacheslav Alexandrovich - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் பொது விவகாரங்களுக்கான துணைத் தலைவர்;
11. Gobeev Elbrus Kermenovich - JSC "PIK- Industry" இன் பொது இயக்குனர்;
12. Tikhomirov Ilya Vasilievich - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறையின் இயக்குனர்;
13. போலண்டோவ் இவான் நிகோலாவிச் - துணைத் தலைவர் - PJSC PIK குழுமத்தின் மாஸ்கோ நகர இயக்குநரகத்தின் இயக்குனர்;
14. Zolotarev Alexey Alexandrovich - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் நிலச் சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கான துணைத் தலைவர்
15. Lefel Alexander Olegovich - PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் பிராந்திய வளர்ச்சிக்கான துணைத் தலைவர்.
2.3.2. 1. PIK Group of Companies PJSC இன் தணிக்கை ஆணையத்திற்கான தேர்தலுக்காக 2018 இல் PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் பங்குதாரர்களின் வருடாந்திர பொதுக் கூட்டத்தில் வாக்களிக்கும் வேட்பாளர்களின் பட்டியலில் இருந்து வேட்பாளர் Elena Alekseevna Osipova ஐ நீக்கவும்.
2. PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் வேட்பாளர் Yelena Ivanovna Yermolaeva இன் தணிக்கை ஆணையத்திற்கான தேர்தல்களுக்காக 2018 இல் PJSC PIK குழும நிறுவனங்களின் பங்குதாரர்களின் வருடாந்திர பொதுக் கூட்டத்தில் வாக்களிக்கும் வேட்பாளர்களின் பட்டியலில் சேர்க்க.
2.5 தொடர்புடைய முடிவுகள் எடுக்கப்பட்ட வழங்குநரின் இயக்குநர்கள் குழுவின் கூட்டத்தின் தேதி: மார்ச் 12, 2018.
2.6 தொகுக்கப்பட்ட தேதி மற்றும் வழங்குபவரின் இயக்குநர்கள் குழுவின் கூட்டத்தின் நிமிடங்களின் எண்ணிக்கை, அதில் தொடர்புடைய முடிவுகள் எடுக்கப்பட்டன: மார்ச் 12, 2018 தேதியிட்ட நிமிட எண். 2
3. கையொப்பம்

3.1 பொருளாதாரம் மற்றும் நிதிக்கான துணைத் தலைவர் - தலைமை நிதி அதிகாரி
PJSC PIK குழும நிறுவனங்கள்
ஏ.வி.டிடோவ்
கையொப்பம் I.O. குடும்ப பெயர்

இந்த அறிவிப்பு தகவல் வெளிப்படுத்தல் விஷயத்தால் நேரடியாக வழங்கப்பட்டது மற்றும் உமிழ்வுப் பத்திரங்களை வழங்குபவர்களால் தகவல்களை வெளியிடுவதற்கான விதிமுறைகளின்படி அல்லது கூட்டு- செயல்பாடுகள் தொடர்பான தகவல்களை வெளியிடுவதற்கான நடைமுறை மற்றும் நேரத்திற்கான தேவைகள் குறித்த விதிமுறைகளின்படி வெளியிடப்பட்டது. பங்கு முதலீட்டு நிதிகள் மற்றும் யூனிட் முதலீட்டு நிதிகளின் மேலாண்மை நிறுவனங்கள், அத்துடன் வெளிப்படுத்தப்பட்ட தகவலின் உள்ளடக்கம். செய்தியின் உள்ளடக்கம் மற்றும் அதன் பயன்பாட்டின் விளைவுகளுக்கு Interfax ஏஜென்சி பொறுப்பேற்காது.

வாரியத்தின் தலைவரின் செயல்பாடுகள் PJSC PIK குழுவின் தலைவர் கோர்டீவ் செர்ஜி எட்வர்டோவிச்சிற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

நிர்வாகக் குழுவில் பின்வருவன அடங்கும்: துணைத் தலைவர் - நிறுவனத்தின் தொழில் மற்றும் கட்டுமான இயக்குனர் மிகைல் டியாஸ்டோ, பொருளாதாரம் மற்றும் நிதிக்கான துணைத் தலைவர் - நிதி இயக்குனர் அலெக்சாண்டர் டிடோவ், திட்டமிடல் மற்றும் செயல்பாடுகளின் ஒருங்கிணைப்புக்கான துணைத் தலைவர் - நிதி திட்டமிடல் மற்றும் பகுப்பாய்வு துறையின் இயக்குனர் அலெக்சாண்டர் ப்ரிகுன்கோவ், நில சொத்துக்களின் மேம்பாட்டுக்கான துணைத் தலைவர் விளாடிஸ்லாவ் ஸ்விப்லோவ், அரசாங்க உறவுகளுக்கான துணைத் தலைவர் நடால்யா செமிகோவா, வடிவமைப்புக்கான துணைத் தலைவர் அலெக்ஸி அல்மாசோவ், துணைத் தலைவர் - துறையின் இயக்குநர் ஸ்டானிஸ்லாவ் கோண்ட்ராடியேவ், துணைத் தலைவர் - மாஸ்கோ இயக்குநரகத்தின் இயக்குநர் மாக்சிம் யாகுஷெச்ச்கின், துணைத் தலைவர் தலைவர் - விற்பனைத் துறையின் இயக்குனர் ஜெனடி ரோசோ, துணைத் தலைவர் - மாஸ்கோ பிராந்தியத்திற்கான இயக்குநரகத்தின் இயக்குனர் அலெக்ஸி கோஸ்லோவ், நிறுவன மேம்பாடு மற்றும் தொழில்நுட்ப மேம்பாட்டுக்கான துணைத் தலைவர் போரிஸ் கபச்சேவ், பொது விவகாரங்களுக்கான துணைத் தலைவர் வியாசெஸ்லாவ் போரிசென்கோவ்.

புதிய இயக்குநர்கள் குழுவின் பதவிக் காலம் ஜூலை 29, 2015 இல் தொடங்கி ஜூலை 28, 2016 அன்று முடிவடைகிறது.

JSC PIK குரூப் ஆஃப் கம்பெனிகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மிகப்பெரிய குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களில் ஒன்றாகும், இது மாஸ்கோ, மாஸ்கோ பிராந்தியம் மற்றும் பிற எட்டு பிராந்தியங்களின் சந்தையில் இயங்குகிறது. IFRS இன் கீழ் 2014 இல் நிகர லாபம் 3.8 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

GK "PIK"மாஸ்கோவில் அது ரஷ்யாவில் புடின் போன்றது. நீங்கள் அவளைப் பற்றி நிறைய மற்றும் மோசமாகப் பேசலாம், ஆனால் அவர் எப்போதும் முன்னேறுவார் மற்றும் சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் பார்வையில் நம்பர் 1 டெவலப்பராக இருப்பார். அது எப்போதுமே அதன் குடியிருப்பு வளாகங்களை சரியான நேரத்தில் வாடகைக்கு விடுவதால் மட்டுமே. சரி, ஏனென்றால் அந்த பகுதியில் உள்ள ஒவ்வொரு நெடுஞ்சாலையும் அதன் விளம்பரத்துடன் தொங்கவிடப்பட்டுள்ளது.

https://t.me/novostroyman சேனலில் மற்றும் என் தலையில் நான் சேகரிக்கும் அனைத்து தகவல்களையும் விரிவாக பகுப்பாய்வு செய்யுமாறு இன்று பரிந்துரைக்கிறேன் - இறுதியாக முடிவு செய்யுங்கள்: PIK குழு சித்தரிக்கப்படுவது போல் நல்லதா?

இந்த கட்டுரையில், நிறுவனத்தின் சுருக்கமான வரலாறு, அதன் முக்கிய உரிமையாளரான செர்ஜி கோர்டீவ், நிறுவனத்தின் நன்மை தீமைகள் மற்றும் PIK குழுமத்தின் சின்னமான புதிய கட்டிடங்கள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வோம். போ!

PIK குழு: முக்கிய உண்மைகள்

இன்று பலர் தவறாக நம்புவது போல், PIK குழும நிறுவனங்களை நிறுவியவர் செர்ஜி கோரோடீவ் அல்ல. இது யூரி ஜுகோவ் மற்றும் கிரில் பிசரேவ் ஆகியோரால் இப்போது தொலைதூர 1994 இல் நிறுவப்பட்டது.

பை தி வே!

PIK என்பது ஒரு சுருக்கமாகும், மேலும் இது "முதல் அடமான நிறுவனம்" என்பதைத் தவிர வேறில்லை. உண்மை, நெட்வொர்க்கில் உள்ள பயனர்கள் இதைப் பற்றி நீண்ட காலமாக மறந்துவிட்டதாகத் தெரிகிறது, மேலும் அவர்களால் முடிந்தவரை "PIK" பற்றி முரண்படுகிறார்கள். நான் மேற்கோள் காட்டுகிறேன்: "இந்த நிறுவனத்தை "PIK" என்று அழைப்பது தவறானது என்று நான் நம்புகிறேன். இது வெறுமனே "PUK" என்று அழைக்கப்பட வேண்டும்.

PIK குழுமம் ஒரு பொது நிறுவனம், 17.8% பங்குகள் இலவச மிதவையில் உள்ளன, 74.6% செர்ஜி கோர்டீவ், 7.6% VTB வங்கி PJSC க்கு சொந்தமானது. ஆனால் முதல் விஷயங்கள் முதலில்.

சிறு கதை

நிறுவனத்தின் இருப்பு முதல் ஆண்டுகளை குறிப்பாக சிறப்பானதாக அழைக்க முடியாது, இந்த காலகட்டத்தின் சில அற்புதமான உண்மைகளை நினைவுபடுத்துவது கடினம். உண்மையில் தீவிரமான செயல்பாடு, உண்மையில், 2001 இல் தொடங்குகிறது, PIK மாஸ்கோவில் DSK-2 ஐ வாங்குகிறது, மேலும் 2005 இல் PIK மற்றொரு ஆலையை - DSK-3 ஐ "லுஷ்கோவ்" டைம்ஸ் நிறுவனத்தில் மிகவும் பிரபலமான நிறுவனத்திடமிருந்து - "இன்டெகோ" வாங்குகிறது. மாஸ்கோவின் பிரபல மேயரின் மனைவியான எலெனா பதுரினாவுக்கு சொந்தமானது.

மேலும் எண்கள்!

இவ்வாறு, PIK இரண்டு நிறுவனங்களின் திறன்களை ஒன்றிணைத்தது: DSK-2 ஆண்டுக்கு 450,000 m² வரை உற்பத்தி செய்ய முடியும், மேலும் DSK-3 இன்னும் அதிகமாக உற்பத்தி செய்ய முடியும்: 500,000 m².

பெறப்பட்ட திறன்களுக்கு நன்றி, நிறுவனம் "பேனல்களின்" மிகப்பெரிய உற்பத்தியாளர்களில் ஒன்றாக மாறியுள்ளது, இது இன்றுவரை பிரபலமானது.

2006 இல் PIK குழு

2006 முதல், "PIK" பிராந்தியங்களுக்கு "விரிவாக்கத்தை" (கிட்டத்தட்ட கிறிஸ்டோபர் கொலம்பஸ் ஏற்பாடு செய்ததைப் போலவே) தொடங்குகிறது. பல்வேறு தொடர்களின் பெட்டிகள், ஆனால் அதே பாணியில், கலினின்கிராட், கலுகா, ஒப்னின்ஸ்க், யாரோஸ்லாவ்ல், நிஸ்னி நோவ்கோரோட் ஆகியவற்றில் தோன்றத் தொடங்கியுள்ளன ...

2007 இல் PIK குழு

2007 நிறுவனத்திற்கு ஒரு முக்கிய ஆண்டாக மாறும், இது ஒரு IPO ஐ அறிவித்து $12.3 பில்லியன் மூலதனத்தை எட்டுகிறது. 15% பங்குகள் 1.85 பில்லியன் டாலர்களுக்கு விற்கப்பட்டன.

2008 இல் PIK குழு

2008 மற்ற எல்லா நிறுவனங்களையும் தாக்கியது போல் எதிர்பாராத விதமாகவும் கடுமையாகவும் PIK-ஐ தாக்கியது. 2007 ஆம் ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வீடுகளின் அளவு கிட்டத்தட்ட 2 மடங்கு குறைந்துள்ளது. ஆனால் உதவி எதிர்பாராத மூலத்திலிருந்து வந்தது: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கம் நிறுவனத்தை முதுகெலும்பு நிறுவனங்களின் பட்டியலை உருவாக்கியது, இது பொதுவாக PIK இன் பொருளாதார நிலைமையில் மிகவும் சாதகமான விளைவைக் கொண்டிருக்கவில்லை.

2009 இல் PIK குழு

சுலைமான் கெரிமோவுக்கு ஆதரவாக நிறுவனத்தின் நிறுவனர்களால் கட்டுப்பாட்டுப் பங்குகளை இழந்ததன் மூலம் 2009 குறிக்கப்பட்டது. நிறுவனத்தின் கடனை மறுசீரமைப்பதற்காக அவர்கள் PIK இன் 25% பங்குகளை வழங்கினர்.

அதே நேரத்தில், டெவலப்பர் அரசாங்கத்திடமிருந்து மாநில உத்தரவாதங்களைப் பெற்றார்.

2010 இல் PIK குழு

2010 கோடை சோகமான செய்தியை கொண்டு வந்தது. முதலாவதாக, யூரி ஜுகோவின் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனர், மெஷ்சான்ஸ்கி நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பால் கைது செய்யப்பட்டார், ஏனெனில் இது கடனை வழங்கிய நோமோஸ் வங்கிக்கு உறுதிமொழியாக செயல்பட்டது. பின்னர் முதல் அடமான நிறுவனத்தின் கட்டமைப்புகளில் ஒன்றான PIK-அபிவிருத்தி திவாலானதாக அறிவிக்கப்பட்டது.

2010-2012 இல் PIK குழு

2010 ஆம் ஆண்டில், நிறுவனம் Sberbank இலிருந்து $425 மில்லியனைப் பெற்றது, பணி மூலதனத்தை நிரப்பவும், உகந்த உள் செயல்முறைகள், 740,000 m² வீடுகளை நியமித்தது, அதன் விற்பனையை அதிகரித்தது மற்றும் அதன் விளைவாக, இழப்பை 47% குறைத்தது.

ஒரு சுவாரஸ்யமான உண்மை: இது இருந்தபோதிலும், PIK குழுமம் 2010 இல் ஈவுத்தொகையை செலுத்தவில்லை. பங்குதாரர்களின் பொது வாக்கெடுப்பின் முடிவுகளைத் தொடர்ந்து இத்தகைய கடினமான முடிவு எடுக்கப்பட்டது.

அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில், 2011-2012, நிறுவனம் கட்டுமான தொகுதிகளை மீட்டெடுப்பதிலும் பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மையை வலுப்படுத்துவதிலும் ஈடுபட்டுள்ளது.

வணக்கம், செர்ஜி!

செயல்திறன், புதிய தளங்கள், அதிகரித்த கட்டுமானம் மற்றும் விற்பனை அளவுகள் - இவை அனைத்தும் இந்த குறிப்பிட்ட நபரின் நிறுவனத்திற்கு வந்தவுடன் மட்டுமே வளரத் தொடங்கியது. போட்டியாளர்கள், கோர்டீவ் ஒரு மேடடோர் அரங்கில் செயல்படுவதைப் போல திறமையாக நீக்குகிறார்.

2016 ஆம் ஆண்டில், அவர் அலெக்சாண்டர் ருசீவின் மார்டனை வாங்குகிறார், கிட்டத்தட்ட அனைத்து திட்டங்கள் மற்றும் சிக்கல்களுடன், மேலும் இந்த நாட்களில் அவர்கள் சொல்வது போல் "தரநிலை" வீட்டுவசதித் துறையில் ஒரு முக்கிய வீரராகிறார், மேலும் பணக்கார வணிகர்களில் 90 வது இடத்தைப் பிடித்தார். ஃபோர்ப்ஸ் பட்டியலில் ரஷ்யா. ஏப்ரல் 2018 இல், இது கிட்டத்தட்ட 40 வரிகள் உயர்ந்து - 57 வது இடத்திற்கு.

ஏற்கனவே 2017 ஆம் ஆண்டில், ரஷ்யாவில் டெவலப்பர்களின் பல்வேறு மதிப்பீடுகளில் நிறுவனம் முதல் இடத்தைப் பிடித்தது, கட்டுமான தொகுதிகளுக்கு மட்டுமல்ல, செயலில் உள்ளவர்களுக்கும் நன்றி, மேலும் நிறுவனத்தின் ஆக்கிரமிப்பு, விளம்பர நடவடிக்கைகள் என்று கூட நான் கூறுவேன்.

இல்யா வர்லமோவின் வலைப்பதிவில் PIK குழுவின் இடுகை

PIK இலிருந்து புதிய கட்டிடங்களின் இணைய விளம்பரம் மிகவும் இலக்காகி வருகிறது என்பது கவனிக்கத்தக்கது: Yandex.Direct, Google Adwords, Cyan, Ilya Varlamov இன் வலைப்பதிவு.

ஆனால் மாஸ்கோவின் ஒரு பெரிய போக்குவரத்து தமனி கூட பல நிலையான PIK விளம்பர பலகைகள் இல்லாமல் செய்ய முடியாது. சில நேரங்களில் இது பிராண்ட் கட்டிடம் கூட அல்ல, ஆனால் என்எல்பியில் இருந்து ஏதோ ஒன்று என்று எனக்குத் தோன்றுகிறது.

ஆம், PIK வெளிப்புற விளம்பரங்களை விரும்புகிறது. இந்த பில்போர்டு-மகிழ்ச்சியின் விலை எவ்வளவு என்று நீங்கள் எப்போதாவது யோசித்திருக்கிறீர்களா? ஒரு ரகசியத்தை வெளிப்படுத்துவோம்: மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியத்தில் 1 கேடயத்தின் வாடகை வேறுபடுகிறது 31,000 - 465,000 ரூபிள் / மாதம் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து.

ஆனால் மீண்டும் வரலாறு. 2017 கோடையில், திரு கோர்டீவ் (சில காரணங்களால், அவரை வேறு எதுவும் அழைக்க முடியாது) அலெக்சாண்டர் மாமுட்டிடமிருந்து 16% மற்றும் PIK இன் 9.8% பங்குகளை மிகைல் ஷிஷ்கானோவிடமிருந்து வாங்குகிறார். ஏற்கனவே அக்டோபரில் அவர் தனது "கேக் மீது செர்ரி" பெறுகிறார் - சிறுபான்மையினரின் பங்குகளில் 24.6%. எனவே, 2018 ஆம் ஆண்டளவில், ஒரு எளிய பங்குதாரர் தனது கைகளில் 74.6% பங்குகளை ஒருங்கிணைத்து, கட்டுப்பாட்டுப் பங்குகளை வைத்திருப்பவராவார்.

நம்பமுடியாதது ஆனால் உண்மை

ஆனால், ஆச்சரியமாகத் தோன்றினாலும், நிறுவனம் இதன் மூலம் பயனடைகிறது. ஜனவரி 2018 இன் இறுதியில், மாஸ்கோ மேயர் அலுவலகம் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான TOP ஹவுசிங் டெவலப்பர்களை வெளியிட்டது, அங்கு PIK குழு (ஓ, எவ்வளவு ஆச்சரியமாக இருக்கிறது!) 1 வது இடத்தைப் பிடித்தது.

செர்ஜி கோர்டீவ் தனது வர்த்தக சொத்துக்களை குடியிருப்பு கட்டுமானம் என்ற பெயரில் நன்கொடையாக அளிக்க விரும்புகிறார். மார்ச் 26, 2018 அன்று, அவர் 2 பொருட்களை விற்கத் தயாராக இருக்கிறார் என்பது தெரிந்தது: ரிவியரா ஷாப்பிங் சென்டர் மற்றும் சலாரிஸ் ஷாப்பிங் சென்டர் (இதன் மூலம், அதே PIK குழுமத்தால் கட்டுமானத்தில் உள்ள சலாரியோ பார்க் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அருகில்) கிர்கிஸ் நிறுவனத்திற்கு. KLS செக்யூரிட்டீஸ். ஒப்பந்தம் இன்னும் முடிவுக்கு வரவில்லை, ஆனால் வல்லுநர்கள் ஏற்கனவே சாத்தியமான செலவு பற்றி தங்கள் கணிப்புகளை வெளிப்படுத்தியுள்ளனர். இந்த ஒப்பந்தம் PIK குழுமத்தின் தலைவருக்கு 45 பில்லியன் ரூபிள் கொண்டு வரக்கூடும்.

இவை அனைத்தையும் கொண்டு, கோர்டீவை ஒரு ஊடக நபர் என்று அழைக்க முடியாது. பெரிய நிகழ்ச்சிகள் மற்றும் நேர்காணல்களில், இது வருடத்திற்கு ஒரு முறைக்கு மேல் காட்டப்படுவதில்லை. திரைப்படத்தில் கூட அனைவருக்கும் வீடு: இது எப்படி செய்யப்பட்டது | PIK குழு”, அவரது கருத்துக்கள் சில நிமிடங்களுக்கு மேல் எடுக்கவில்லை.

பணியாளர்கள்

ஏப்ரல் 2018 நிலவரப்படி, PIK இல் 14,263 பேர் பணியாற்றுகின்றனர். மேலும் அவர்களில் யாரையும் ஊடகங்கள் என்று அழைக்க முடியாது. அவர்கள், தலைவருடன் பொருந்த, அடிப்படையில், குழுவின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில், "மேலாண்மை" பிரிவில் மட்டுமே காட்டுகிறார்கள்.

இந்த நேரத்தில், இயக்குநர்கள் குழுவில் 9 பேர் உள்ளனர், மேலும் 14 பேர் மேலாண்மை வாரியத்தைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார்கள். ஆச்சரியப்படும் விதமாக, அவர்களில் சிலர் தொழில்துறை கட்டுமானத்தைப் பற்றிய தங்கள் சொந்தப் படத்தில் கூட பங்கேற்றனர். அல்லது மாறாக, உண்மையில், திரு. கோர்டீவ் மற்றும் அலெக்ஸி அல்மாசோவ், வடிவமைப்பிற்கான துணைத் தலைவர்.

PIK குழுமத்தின் முக்கிய ஊழியர்கள்

ஆளும் குழு இயக்குநர்கள் குழுமற்ற முக்கிய பணியாளர்கள்

• செர்ஜி கோர்டீவ்- பிகுடியிருப்பாளர் மற்றும் வாரியத்தின் தலைவர்;
• அலெக்சாண்டர் ப்ரிகுன்கோவ் – 1வது துணைத் தலைவர் மற்றும் COO;
• டெனிஸ் இவாகின்- விவடிவமைப்பு துறையின் துணைத் தலைவர் மற்றும் இயக்குனர்;
• அலெக்சாண்டர் டிடோவ்- விபொருளாதாரம் மற்றும் நிதிக்கான துணைத் தலைவர்;
• ஜெனடி ரோஸ்ஸோ- விவிற்பனைத் துறையின் துணைத் தலைவர் மற்றும் இயக்குநர்;
• ஸ்டானிஸ்லாவ் கோண்ட்ராடீவ்- விதயாரிப்பு துறையின் துணைத் தலைவர் மற்றும் இயக்குனர்;
• நடாலியா செமிகோவா- விஆரம்ப அனுமதி மற்றும் நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளுக்கான துணைத் தலைவர்;
• அலெக்ஸி அல்மாசோவ்- விபொறியியல் துணைத் தலைவர்;
• வியாசஸ்லாவ் போரிசென்கோவ்- விபொது விவகாரங்களுக்கான துணைத் தலைவர்;
• அலெக்ஸி கோஸ்லோவ்- விமாஸ்கோ பிராந்தியத்திற்கான இயக்குநரகத்தின் துணைத் தலைவர் மற்றும் இயக்குனர்;
• இவான் போலண்டோவ்- விமாஸ்கோவுக்கான இயக்குநரகத்தின் துணைத் தலைவர் மற்றும் இயக்குனர்;
• எல்ப்ரஸ் கோபீவ்- ஜிPIK-Industry JSC இன் பொது இயக்குனர்;
• இலியா டிகோமிரோவ்– டிதகவல் தொழில்நுட்பத் துறையின் இயக்குநர்;
• அலெக்ஸி சோலோடரேவ்- விநில சொத்துக்களின் மேம்பாட்டுக்கான துணைத் தலைவர்.

• மெரினா ஜினோவின்- பிஇயக்குநர்கள் குழுவின் தலைவர்;
• அலெக்சாண்டர் வரேன்யா –
• செர்ஜி வோரோபியோவ் – இயக்குநர்கள் குழு உறுப்பினர்;
• Zumrud Rustamova – இயக்குநர்கள் குழுவின் சுயாதீன உறுப்பினர்;
• அலெக்ஸி பிளானின் – இயக்குநர்கள் குழுவின் சுயாதீன உறுப்பினர்;
• ஜார்ஜி ஃபிகின் – இயக்குநர்கள் குழு உறுப்பினர்;
• மெரினா க்ரோன்பெர்க் – இயக்குநர்கள் குழு உறுப்பினர்;
• அலெக்சாண்டர் டோல்ஜிச் – இயக்குநர்கள் குழு உறுப்பினர்;
• அலெக்ஸி கார்பென்கோ – இயக்குநர்கள் குழு உறுப்பினர்.

• யேசடியா பத்ரி- PIK குழும நிறுவனங்களின் தலைமை கட்டிடக் கலைஞர்;
• நடால்யா டுப்ரோவ்ஸ்கயா- வடிவமைப்பு துறையின் தலைமை கட்டிடக் கலைஞர்;
• பாவெல் டர்கோவ்- பிராந்திய நிர்வாகத்தின் தலைவர்.

சிகர வீடுகளின் இந்த "புதுப்பாணியான" வடிவமைப்பை உருவாக்கியவர்களில் நீங்கள் ஒருவராக இருந்தால் - மற்றும் "PIK" இன் தலைமை கட்டிடக் கலைஞரைக் கண்ணில் பார்க்க வேண்டும் என்று கனவு கண்டால், நான் உங்களை ஏமாற்ற விரைகிறேன்: யெசாடியா பத்ரி, இதை வைத்திருப்பவர் இடுகை, படத்தில் தோன்றவில்லை. எனவே, அதன் கட்டடக்கலை தீர்வுகளை மட்டுமே நாம் பாராட்ட முடியும்.

அலுவலகம்

PIK குழும நிறுவனங்களின் மத்திய அலுவலகம் மாஸ்கோவில் தெருவில் அமைந்துள்ளது. பாரிகாட்னயா, 19 கட்டிடம் 1, மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகில் தடுப்பணை. இது 12 மணிநேரம் வேலை செய்கிறது: 9 முதல் 9 வரை (அல்லது மாறாக, 21:00 வரை) மற்றும் சிறப்பு எதுவும் இல்லை, பொதுவாக, குறிப்பிடத்தக்கதாக இல்லை. மே 18, 2017 அன்று, டைனமோ விளையாட்டு சங்கத்திற்கு (PIK குழும நிறுவனங்களின் ஒப்பந்தக்காரர்களில் ஒருவர்) சேதம் விளைவிப்பது குறித்த குற்றவியல் வழக்கின் விசாரணையின் போது புலனாய்வுக் குழு இங்கு உயர்மட்டத் தேடல்களை நடத்தியது என்பதைத் தவிர.

PIK குழும நிறுவனங்களின் சொற்பொழிவு பாடங்கள்

புதுப்பித்தலில் பங்கேற்பு

மாஸ்கோ புதுப்பித்தல் திட்டத்தில் பங்கேற்கும் டெவலப்பர்களில் PIK ஒன்றாகும். மாநிலத்தின் தேவைகளின் கீழ், அத்தகைய LCD நிறுவனங்களில் உள்ள பகுதிகள்:

• (100,000 ச.மீ. திட்டத்திற்கு செல்லும்);
• (80,000 ச.மீ.);

GK "PIK": விமர்சனங்கள்

இணையத்தில் PIK குழுவைப் பற்றிய மதிப்புரைகள் மிகவும் வேறுபட்டவை. பல மன்றங்களுக்குச் செல்லாமல், இங்குள்ள முக்கிய உரிமைகோரல்களை நீங்கள் படிக்க முடியும், எனக்குத் தெரிந்த மற்றும் கேட்கும் அனைத்தையும் இங்கே பகுப்பாய்வு செய்வேன், எல்லா குறிப்புகளையும் நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறையாகப் பிரிப்பேன். சரி, நீங்கள் உண்மையிலேயே நேரடி மதிப்புரைகளை விரும்பினால், உங்களை வரவேற்கிறோம்.

நன்மை

சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, நிறுவனத்தின் முக்கிய நன்மை அதன் முன்கணிப்பு ஆகும். ஜன்னலுக்கு வெளியே எந்த நேரங்கள் இருந்தாலும், உங்கள் வீடு கட்டப்படும் என்பதை நீங்கள் உறுதியாக அறிவீர்கள். ஆம், காலக்கெடுவை சந்திக்கத் தவறினால் இது சாத்தியம், ஆனால் அது நிச்சயமாக தேவையற்ற நீண்ட கால கட்டுமானமாக மாறாது. இதற்கு நல்ல சான்றுகள் உள்ளன:

1. நிறுவனம் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தயாரிப்புகளின் 2 சொந்த தொழிற்சாலைகளைக் கொண்டுள்ளது. முன்னாள் DSK எண் 2 மற்றும் எண் 3 ஆனது Ochakovsky கான்கிரீட் கான்கிரீட் ஆலை மற்றும் Vostryakovsky கான்கிரீட் ஆலையாக மாறியது. அவர்களின் "தொழிற்சங்கம்" இப்போது நாடு முழுவதும் "PIK- தொழில்" என்று அறியப்படுகிறது.
2. PIK குழுமத்தின் 99% புதிய கட்டிடங்கள் மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ளன, அதாவது அவை நன்றாகவும் விரைவாகவும் விற்கப்பட்டு, நிறுவனத்தின் கருவூலத்தை நிரப்புகின்றன.

நிறுவனத்தின் இரண்டாவது குறிப்பிடத்தக்க பிளஸ் முடிப்புடன் புதிய கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதாகும். ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு புதிய வீட்டிலும் நீங்கள் இந்த விருப்பத்துடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் காணலாம், அதாவது சாவியைப் பெற்ற பிறகு நீங்கள் பெறப்பட்ட வீடுகளுக்கு பாதுகாப்பாக செல்லலாம்.

நான் ஏற்கனவே மறைமுகமாக குரல் கொடுத்த மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க நன்மை - கிடைக்கும். PIK இன் பெரும்பாலான புதிய கட்டிடங்கள் எங்களுக்கு நன்கு தெரிந்த பேனல்கள், இருப்பினும், கொஞ்சம் மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது. பேனல்களின் உற்பத்தியின் எளிமை மற்றும் அவற்றின் பல்துறைத்திறன் காரணமாக, 9-அபார்ட்மெண்ட் பிரிவின் ஒரு தளம் 2 நாட்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது. இதுவே PIK ஆல் புதிய கட்டிடங்களுக்கான மகிழ்ச்சிகரமான விலையை நிர்ணயிக்கிறது.

மைனஸ்கள்

PIK குழுமத்தின் புதிய கட்டிடங்களைப் பார்த்த அனைவரும் பார்த்திருக்கிறார்கள்: அவர்களின் வீடுகளுக்கு எந்த தனித்தன்மையும் இல்லை. வழக்கமான வடிவியல் வடிவங்கள் மற்றும் பிரகாசமான வண்ணங்களின் அதே வகை பேனல் பெட்டிகள் - இந்த வீடுகள் போன்றவை. அன்புள்ள வாசகரே, புனின்ஸ்கியே லுகா குடியிருப்பு வளாகத்தை, எடுத்துக்காட்டாக, இஸ்மாயிலோவ்ஸ்கி வன குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து வேறுபடுத்த முடியுமா?

சரி, சரி, நான் ஒப்புக்கொள்கிறேன், பணி மிகவும் சிக்கலானது. பிறகு இன்னும் ஒரு முயற்சி. முற்றங்களை ஒப்பிடுவோம் LCD "Salaryevo Park" மற்றும் LCD Green Park.

வேலை செய்ய வில்லை? வருத்தப்பட வேண்டாம்! இந்த விஷயத்தில் சந்தை வல்லுநர்கள் கூட பெரும்பாலும் சக்தியற்றவர்கள்.

2016 இல் PIK உள்வாங்கிய நிறுவனமான மோர்டனின் பங்குதாரர்களின் உரிமைகளை மீறுவது பற்றி அடிக்கடி பேசப்படும் இரண்டாவது தீவிரமான கழித்தல்.

லெஃபோர்டோவோ மாவட்டத்தில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகமான "பீட்டர் I" இன் கதை மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க எடுத்துக்காட்டு, இது முதலில் 6 கட்டிடங்களின் வணிக வகுப்பு வளாகமாக விற்கப்பட்டது. திட்டம் PIK இன் கைகளுக்கு மாற்றப்பட்ட பிறகு, பீட்டர் I இன் பிரதேசம் 2 கட்டிடங்களாக பிரிக்கப்பட்டது, உண்மையில், பீட்டர் மற்றும் புதிய லெஃபோர்டோவோ பார்க் திட்டம். டெவலப்பரின் அத்தகைய நடவடிக்கைக்கு "நன்றி", வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட 6 கட்டிடங்களுக்குப் பதிலாக, 14 இப்போது இங்கே தோன்றும்.

அந்த. குடியிருப்பு வளாகம் "பீட்டர் I" ஐ விட விரும்பிய மக்கள், எடுத்துக்காட்டாக, குடியிருப்பு வளாகம் "சின்னம்", ஏனெனில் முதலில் மிகவும் நெருக்கமாக இருப்பதாக உறுதியளித்தார், குறைவான கட்டிடங்களுடன், இதன் விளைவாக, அவர்கள் நன்மையை இழந்தனர். அவர்கள் தங்கள் விருப்பத்தை எடுத்தனர்.

மூன்றாவது கழித்தல் காலக்கெடுவின் தோல்வி. PIK க்கு ஒரு நீண்ட கால கட்டுமானத் திட்டம் இல்லை என்ற போதிலும், டெவலப்பர் எப்போதும் காலக்கெடுவைக் கடைப்பிடிப்பதில்லை. அதே நேரத்தில், ஆரம்ப காலக்கெடுவை மீட்டெடுப்பது மிகவும் கடினம், ஏனென்றால் நிறுவனம் தளத்திலிருந்து அனைத்து திட்ட அறிவிப்புகளையும் நீக்குகிறது.ஹல் சேவையில் வைக்கப்பட்டவுடன். ஆனால் நாம் உறுதியாகச் சொல்லலாம்: குடியிருப்பு வளாகம் "மெஷ்செர்ஸ்கி வனம்", குடியிருப்பு வளாகம் "பீட்டர் I", குடியிருப்பு வளாகம் "மொஸ்ஃபில்மோவ்ஸ்காயா" ஆகியவற்றிற்கான காலக்கெடுவில் தாமதங்கள் இருந்தன.

நான்காவது கழித்தல் கட்டுமான தளங்களில் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளுக்கு இணங்காதது.வளாகங்களின் கட்டுமானத்தின் போது, ​​​​நிறுவனத்தின் தொழிலாளர்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர் என்பது இரகசியமல்ல. மே 2017 இல், அதே ஆண்டு செப்டம்பரில், நோவோகுர்கினோ குடியிருப்பு வளாகத்தில், லியுபெர்ட்சி குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஒரு கட்டுமான கிரேன் சரிந்தது. பாதுகாப்பு மீறப்பட்டால், பிற தரநிலைகள் கவனிக்கப்படுமா? சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் கேட்கும் கேள்வி இங்கே.

திவாலா?

PIK குழுமத்தின் திவால்நிலை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் அனைத்து பிரதிநிதிகளுக்கும் மிகவும் பிடித்த தலைப்புகளில் ஒன்றாகும். "PIK" சரியான நேரத்தில் வளாகத்தை கடக்கவில்லையா? திவால்நிலை நெருங்கிவிட்டது! 2017ல் நிறுவனத்தின் லாபம் 6 மடங்கு குறைந்ததா? திவாலாகி விடு! PIK பத்திரங்களை வைப்பதை ஒத்திவைத்ததா? திவால்!! சந்தையில் அறிமுகப்படுத்த புதிய பெரிய அளவிலான வசதிகள் தயாராகி வருகின்றன, 2017 இல் தேவைப்படும் முதலீடுகள் மற்றும் விற்பனையின் லாபம் 2018-2019 இல் மட்டுமே வரும் என்பது ஒரு பொருட்டல்ல.

நியாயமாக, நிறுவனம் ஒரு காலத்தில் திவால்நிலையின் விளிம்பில் இருந்தது என்பது கவனிக்கத்தக்கது. "மகள்களில்" ஒருவரான, "PIK- அபிவிருத்தி", 2009 வரை 5 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்க எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது நாட்டை உள்ளடக்கிய நெருக்கடி காரணமாக நடக்கவில்லை. பின்னர் 25% பங்குகள் சுலைமான் கெரிமோவுக்கு விற்கப்பட்டன, அவர் நிறுவனங்களின் முழு குழுவிலும் நிலைமையை உறுதிப்படுத்தினார், ஆனால் PIK- வளர்ச்சியை தியாகம் செய்ய வேண்டியிருந்தது.

2018 ஆம் ஆண்டில், PIK திவால் அச்சுறுத்தலுக்கு ஆளாகவில்லை, நிறுவனம் தான் கட்டிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நம்பிக்கையுடன் விற்பனை செய்கிறது மற்றும் சந்தையில் நுழைய புதிய மற்றும் புதிய திட்டங்களைத் தயாரித்து வருகிறது, எனவே விளம்பரப்படுத்த ஆர்வமுள்ள ஒரு வெளியீட்டின் ஆசிரியர் மட்டுமே அதை திவாலானதாக அழைக்க முடியும்.

PIK குழும நிறுவனங்களின் புதிய கட்டிடங்கள்

செய்தி

2019 இன் முக்கிய செய்திகள்:

• ஜனவரி 22, 2019 அன்று, நிறுவனம் 2018 இல் வேலை முடிவுகளை அறிவித்தது. PIK சுட்டிக்காட்டப்பட்ட காலப்பகுதியில் 102 புதிய கட்டிடங்களைச் செயல்படுத்தியது (2017 இல் 99 க்கு எதிராக), 13 புதிய திட்டங்களை விற்பனைக்கு வைத்தது (2017 இல் 11 க்கு எதிராக), ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் அளவு 5.6% அதிகரித்து 1,941 ஆயிரம் சதுர மீட்டராக உள்ளது. மீ (2017 இல் 1,839 ஆயிரம் சதுர மீட்டர்)
• 2019 ஆம் ஆண்டில் PIK புதிய கட்டுமான தளங்களை வாங்கப் போவதில்லை என்று நிறுவனத்தின் உயர் மேலாளர்கள் Interfax இடம் தெரிவித்தனர்.
• "PIK" கணக்கீட்டின் முடிவுகளின்படி "Metrium" என்பது "பழைய" மாஸ்கோவில் வீட்டுவசதி விற்பனையின் அடிப்படையில் மிகப்பெரிய டெவலப்பர் ஆகும்.
• மார்ச் 20, 2019 அன்று, PIK குழுமம் அதை அறிவித்தது டெவலப்மெண்ட் ஃபிரான்சைஸ் விற்பனையைத் தொடங்குகிறதுரஷ்யாவிலும் வெளிநாட்டிலும். புதுமைகளில் திறந்த மற்றும் கவனம் செலுத்தும் டெவலப்பர்கள், புதிய திட்ட நிதி சந்தையில் உள்ளவர்கள், ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஆலோசகர்கள் மற்றும் உள் நிபுணத்துவம் இல்லாத ஹோல்டிங் நிறுவனங்கள் புதிய PIK சேவையைப் பயன்படுத்த முடியும். - PIK குழுவில் கருத்து தெரிவித்துள்ளார்.
• ஏப்ரல் 1, 2019 அன்று, அது தெரிந்தது எஸ்க்ரோ கணக்குகளுக்கு மாறும்போது PIK குழு மற்றும் LSR குழு சிறப்பு நிபந்தனைகளைப் பெறலாம். "முதுகெலும்பு நிறுவனங்களின்" ஒரு குழுவை உருவாக்குவது பற்றி அரசாங்கம் பேசத் தொடங்கியது, வேடோமோஸ்டி எழுதுகிறார். மேலும் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள 2 நிறுவனங்கள் இந்த "வெள்ளை பட்டியலில்" இருக்கலாம். "முதுகெலும்பு நிறுவனங்களுக்கான" தேவைகள் பின்வருமாறு:
  • நிறுவனம் குறைந்தது 5 பிராந்தியங்களில் செயல்படுகிறது;
  • 1 மில்லியன் சதுர மீட்டருக்கு மேல் கட்டுகிறது. மீ வீட்டுவசதி;
  • பொது உள்ளது.

PIK மற்றும் LSR மட்டுமே அத்தகைய தேவைகளை பூர்த்தி செய்கின்றன. வெளிப்படையாக, வீடு 10% தயாராக இருந்தால் (மற்ற டெவலப்பர்களுக்கான நிலையான 30% க்கு பதிலாக) பழைய விதிகளின் கீழ் இந்த நிறுவனங்கள் கட்ட அனுமதிக்கப்படும். பிராந்தியங்களின் ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சிக்கான திட்டத்தைப் பற்றி நாம் பேசினால், தயார்நிலை 6% ஆக இருக்கலாம் (எடுத்துக்காட்டு -).

• 01.04.2019 ஸ்டாண்டர்ட் அண்ட் புவர்ஸ் PIK இன் கடன் மதிப்பீட்டை B+ ஆக மேம்படுத்தியது. முன்னறிவிப்பு நிலையானது.
• 04/02/2019 PIK குழு அறிவிக்கப்பட்டது 2018க்கான IFRS நிதி முடிவுகள்:
  • மொத்த வருவாய் - 245.8 பில்லியன் ரூபிள். (2017 உடன் ஒப்பிடும்போது +40.4%);
  • விளிம்பு - 22.4%. (+6.2%);
  • EBITDA - 42.8 பில்லியன் ரூபிள். (+214.7%);
  • நிகர லாபம் - 21.3 பில்லியன் ரூபிள்;
  • நிகர கடன் - 2.5 பில்லியன் ரூபிள் (2017 இறுதியில் - 15.0 பில்லியன் ரூபிள்).
• 07/04/2019 PIK குழுமம் TOP-50 Brand Finance Russia 2019 இல் நுழைந்தது.செர்ஜி கோர்டீவின் நிறுவனம் மிகவும் விலையுயர்ந்த ரஷ்ய பிராண்டுகளின் மதிப்பீட்டின் 41 வது வரிசையில் அமைந்துள்ளது. பிராண்ட் ஃபைனான்ஸ் ரஷ்யா 50 மதிப்புள்ள PIK 22.220 பில்லியன் ரூபிள்.
• VTB PIK குழுமத்தில் தனது பங்கை 23.05% ஆக அதிகரித்து வருகிறது. VTB குழுமம் செர்ஜி கோர்டீவ் என்பவரிடமிருந்து டெவலப்பர் நிறுவனத்தில் 15.48% பங்குகளை வாங்குகிறது. செர்ஜி கோர்டீவ் 59.15% பங்குகளை வைத்திருக்கிறார், VTB குழு - 23.05% பங்குகள்.
• 07/08/2019 ஃபிட்ச் மதிப்பீடுகள் (ரேட்டிங் ஏஜென்சி) PIK குழுமத்திற்கு BB- என்ற கிரெடிட் மதிப்பீட்டை வழங்கியது. முன்னறிவிப்பு நிலையானது.
• 07/10/2019 . அவை:
  • ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் அளவு 15.1% அதிகரித்து 101.2 பில்லியன் ரூபிள் ஆக இருந்தது (2018 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் 88.0 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு எதிராக);
  • பண வரவுகளின் மொத்த அளவு 114.5 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும்;
  • விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட்டின் மொத்த பரப்பளவு 687,000 சதுர மீட்டர். மீ. இது 2018 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியை விட 21.1% குறைவு;
  • ஆணையிடும் அளவு - 513 ஆயிரம் சதுர மீட்டர். மீ., (2018 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் 286 ஆயிரம் சதுர மீட்டருக்கு எதிராக).

2018 இன் முக்கிய செய்திகள்:

• 2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் IFRS இன் படி PIK குழுமத்தின் நிகர லாபம் 6 மடங்கு குறைந்துள்ளது. 2016 இல் இது 19.1 பில்லியன் ரூபிள் என்றால், 2017 இல் அது 3.2 பில்லியன் ரூபிள் மட்டுமே. அதே நேரத்தில், நிறுவனத்தின் வருவாய் 3 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.
• நிறுவனத்தின் தலைவர், செர்ஜி கோர்டீவ், ரஷ்யாவின் பணக்கார வணிகர்களின் ஃபோர்ப்ஸ் பட்டியலில் 57 வது இடத்தைப் பிடித்தார்.
.
• 2018 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதிக்கான நிதி முடிவுகள் வெளியிடப்பட்டுள்ளன. மொத்த வருவாய் 90.3 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும். (2017 இன் 1 வது பாதியுடன் ஒப்பிடும்போது + 139.7%), ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையிலிருந்து வருவாய் - 87.1 பில்லியன் ரூபிள். (+ 146.6%), நிகர லாபம் - 0.3 பில்லியன் ரூபிள், நிகர கடன், இருப்பினும், அதிகரித்தது - 15.4 பில்லியன் ரூபிள் வரை (+2.7%).
• Moskomstroyinvest இன் படி, ஆகஸ்ட் 2018 நிலவரப்படி, மாஸ்கோவில் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் PIK 16.4% ஐக் கொண்டுள்ளது.
• 2018 இல், நிறுவனத்திற்கு எதிரான சமூக பதட்டங்கள் அதிகரித்தன. முதலில், PIK குழும நிறுவனங்கள் புள்ளி கட்டிடம் என்று அழைக்கப்படுவதைக் கையகப்படுத்தியதே இதற்குக் காரணம். எடுத்துக்காட்டாக, குன்ட்செவோ மாவட்டத்தில் டெவலப்பர் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு இடையிலான மோதல் மிகவும் மோசமான மோதல் ஆகும், அங்கு PIK காலாண்டிற்கான புனரமைப்பு திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக 26 மாடி கோபுர வீட்டைக் கட்டத் தொடங்க வேண்டும், ஆனால் உள்ளூர்வாசிகள் அதற்கு எதிராக இருந்தனர், மற்றும் நிறுவனம் தற்காலிகமாக கட்டுமானத்தை நிறுத்தியது. 11/22/2018 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றம் தெருவில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான சட்டபூர்வமான தன்மையை உறுதிப்படுத்தியது. இவான் பிராங்கோ, 20.
• செர்ஜி கோர்டீவ் 298,000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் "ரிவியரா" என்ற ஷாப்பிங் சென்டரை விற்றார். மீ, கிர்கிஸ்தானில் இருந்து நிதி.
• மதிப்பீட்டின்படி (நகர்ப்புற விருதுகளால் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டது) PIK குழுமம் 2018 இல் மாஸ்கோவில் வருவாய் அடிப்படையில் 1 வது இடத்தைப் பிடித்தது. நிறுவனம் 111 பில்லியன் ரூபிள் சம்பாதித்ததாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இது மூலதனத்தின் மொத்த சந்தையில் 17.7% ஆகும்.
• ஜூன் 18, 2019 அன்று, நிபுணர் RA நிறுவனம் PIK குழும நிறுவனங்களின் கடன் மதிப்பீட்டை மேம்படுத்தியது. இப்போது டெவலப்பரின் மதிப்பீடு ruA அளவில் உள்ளது. முன்னதாக, PIK, நிபுணர் RA படி, ruA- அளவில் இருந்தது. மதிப்பீட்டுக் கண்ணோட்டம் நிலையானது.

புதுப்பித்தலில் பங்கேற்பு

மாஸ்கோவின் சீரமைப்பு திட்டத்தில் PIK குழு தீவிரமாக பங்கேற்கிறது. குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளின் திட்டமிடலுக்கான திட்டங்கள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. 2018 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் - 2019 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், நிறுவனத்தின் 5 குடியிருப்பு வளாகங்கள் மாநில திட்டத்தின் தேவைகளின் கீழ் செல்லும் என்று அறியப்படுகிறது. இது , மற்றும் . அவர்கள் 764,000 ச.மீ., 80,000 ச.மீ., 100,000 ச.மீ. 30,000 ச.மீ. முதல் 4 குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் 236 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு முறையே, மாநில திட்டத்தின் தேவைகளுக்கான குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்.

PIK குரூப் ஆஃப் கம்பெனிகள் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முன்னணி வீரர். அவரது கதை எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் மற்றும் பரபரப்பான SU-155 இன் தலைவிதியை அவர் மீண்டும் செய்வாரா என்பதை நேரம் மட்டுமே சொல்லும். இருப்பினும், நிறுவனம் கட்டமைக்கப்படுவதையும் செழிப்பாக இருப்பதையும் எதையும் தடுக்க முடியும் என்று தற்போது கற்பனை செய்வது கடினம்.

செர்ஜி கோர்டீவின் கட்டுமான குமிழி வெடிக்கும் அபாயத்தில் உள்ளது

ரஷ்யாவின் மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் கடினமான நேரத்தை எதிர்கொள்கிறார். PIK குழுமத்தின் முக்கிய பங்குதாரரின் பரிவர்த்தனைகளுக்கு செர்ஜி கோர்டீவ்காட்டு, உள் தகவல்களின்படி, சட்ட அமலாக்க முகவர் ஆர்வமாக உள்ளனர், மேலும் பாராளுமன்ற உறுப்பினர்கள் நிறுவனத்தின் நடவடிக்கைகள் குறித்து விசாரணை கோருகின்றனர். கூடுதலாக, டெவலப்பரின் ஒருங்கிணைப்புடன், இறுதி வாடிக்கையாளர்களின் அதிருப்தியும் வளர்கிறது.

பங்குதாரர் வரலாறு

மிகப்பெரிய உள்நாட்டு கட்டுமான நிறுவனமான PIK குழுமத்தின் தலைவரான செர்ஜி கோர்டீவ், இந்த ஆண்டு அக்டோபரில் நிறுவனங்களில் பங்குகளை வாங்குவதன் மூலம் நிறுவனத்தில் தனது பங்குகளை 74.6% ஆக உயர்த்தினார். அலெக்ஸாண்ட்ரா மம்தாமற்றும் மிகைலா ஷிஷ்கானோவா. உண்மை என்னவென்றால், இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து நிறுவனம், உத்தியோகபூர்வ தரவுகளின்படி, 120 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வீடுகளை விற்றுள்ளது. ஆனால் இந்த எண்ணிக்கையை லாபத்துடன் குழப்ப வேண்டாம். இந்த ஆண்டு புதுப்பிக்கப்பட்ட சட்டத்திற்கு இணங்க, அத்தகைய நிதிகளை கட்டுமான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே செலவிட முடியும் (இவ்வாறு சட்டம் ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களை பாதுகாக்கிறது). இருப்பினும், ஒரு தொழில்முறை சூழலில், செர்ஜி கோர்டீவ் இந்த நிதிகளின் ஒரு பகுதியை, அதாவது 47 பில்லியன் ரூபிள், பங்குகளை திரும்ப வாங்க இயக்கியதாக கருத்து தெரிவிக்கப்பட்டது.

ஒரு நியாயமான கேள்வி எழுகிறது: பணம் செலவழிக்கப்பட்டால், மக்கள் ஏற்கனவே அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்கிய வீடுகளின் கட்டுமானத்தை முடிக்க PIK என்ன நிதியைப் பயன்படுத்தும்? மிக சமீபத்தில், மற்றொரு பயங்கரமான கட்டிட அமைப்பு இதேபோன்ற வலையில் விழுந்தது - SU-155. அதன் திவால்நிலை மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் மட்டும் பல பல்லாயிரக்கணக்கான பங்குதாரர்களை ஏமாற்றியது.

இப்போது, ​​எதிர்பார்த்தபடி, பங்குதாரர்களின் நிதிச் செலவுகளின் சட்டப்பூர்வமான தன்மையும் விசாரணை அதிகாரிகளால் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். PIK க்கு இது அவர்களின் முதல் வருகையாக இருக்காது. இந்த ஆண்டு மே மாதத்தில், புலனாய்வுக் குழு ஏற்கனவே நிறுவனத்தின் அலுவலகங்களில் சேதம் தொடர்பாக சோதனைகளை நடத்தியது. விளையாட்டு சங்கம் "டைனமோ" .

PIK இன் சிக்கல்கள் நிறுவனத்தின் வாடிக்கையாளர்கள், பங்கு முதலீட்டாளர்கள் அல்லது ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு மட்டுமல்ல, கடன் துறைக்கு ஒரு சோதனையாகவும் மாறும். ஜூன் மாத இறுதியில், PIK குழுமம் அதன் சொந்த உலகளாவிய டெபாசிட்டரி ரசீதுகளின் (GDR) ஒரு தொகுப்பை விற்றது, இது நிறுவனத்தில் 7.6% பங்குகளை VTB வங்கிக்கு 15 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு விற்றது. பில்டர்களின் துஷ்பிரயோகங்கள் வெளிப்படுத்தப்பட்டால், ஊடக அறிக்கைகளின்படி, மாநில உதவி தேவைப்படும் VTB, மற்றொரு "நச்சு" சொத்தின் உரிமையாளராக மாறும் அபாயத்தை இயக்குகிறது. VTB PIK பத்திரங்களை வாங்கும் நேரத்தில், Promsvyazbank, மாறாக, "விரைவாக வளர்ந்து வரும்" டெவலப்பரின் அனைத்து பங்குகளையும் அகற்ற விரைந்தது குறிப்பிடத்தக்கது.

இதற்கிடையில், Mytishchi இல், ஆற்றல் திறன் தேவைகளுக்கு இணங்காததற்காக PIK கட்டமைப்புகளுக்கு எதிராக நிர்வாக வழக்குகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளன. PIK உடன் தொடர்புடைய Mytishchi இன் சிக்கல்கள் புதியவை அல்ல. 2014 ஆம் ஆண்டில், இந்த நகரத்தில் PIK அனுமதியின்றி 133,000 சதுர மீட்டர் வீட்டைக் கட்டி வருவதாக RIA நோவோஸ்டி தெரிவித்துள்ளது. முன்னதாக, 2007 இல், மாஸ்கோவிற்கு அருகிலுள்ள Mytishchi இல், ஏமாற்றப்பட்ட பங்குதாரர்கள் கூடார முகாமை ஏற்பாடு செய்தனர், PIK- பிராந்திய நிறுவனத்தை அதிகாரிகள் தண்டிக்க வேண்டும் என்று கோரினர். இப்போது PIK இங்கு இரண்டு நுண் மாவட்டங்களின் (15 மற்றும் 16) ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சிக்கான திட்டத்தை செயல்படுத்தி வருகிறது. இந்த திட்டத்திற்கான நகராட்சி ஒப்பந்தம் 2025 இல் முடிவடைகிறது.

புடில்கோவோ மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்டில் வசிப்பவர்கள் PIK ஐ "மோசடி நிறுவனம்" என்று கூட அழைக்கிறார்கள். அவர்களின் கூற்றுப்படி, வாங்கிய ஒவ்வொரு சதுர மீட்டரிலிருந்தும், "உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்காக" 37,000 எடுத்தார்கள். சாலைகள் அமைக்கப்பட வேண்டும், வாகன நிறுத்துமிடங்கள், பள்ளிகள், மழலையர் பள்ளிகள் மற்றும் மருத்துவ மனைகள் கட்டப்பட வேண்டும். இதன் விளைவாக, ஒரு போலீஸ் கோட்டையை நிர்மாணிப்பது கூட குடிமக்களால் சிரமத்துடன் அடையப்பட்டது, மேலும் அவர்கள் ஜன்னல்களுக்கு அடியில் குற்றங்களுக்கு எதிராக போராடினர். "ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிலிருந்தும் 1 முதல் 3 மில்லியன் வரை எங்கும் இல்லை" என்று நகர மக்கள் புகார் கூறுகின்றனர். விளையாட்டு வசதிகள் உட்பட பல வசதிகளின் கட்டுமானம் முடக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த நேரத்தில், கட்டப்பட்ட இரண்டு மழலையர் பள்ளிகளில் பல நூறு குடும்பங்கள் வரிசையில் உள்ளன (நான்கு இருப்பதாக உறுதியளிக்கப்பட்டது). மைக்ரோ டிஸ்ட்ரிக்டில் ஒரே ஒரு வெளியேறும் சாலை மட்டுமே உள்ளது (அவர்கள் மூன்று என்று உறுதியளித்தனர்), எனவே வேலைக்கு தாமதமாக இருப்பது உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது, ஆனால் ஆம்புலன்ஸ்கள் மற்றும் தீயணைப்பு வண்டிகளுக்கான போக்குவரத்து நெரிசல்களும் கூட.

இந்த ஆண்டு ஜூலை மாதம், கிம்கியில், "PIK இலிருந்து" ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், ஒரு தீ ஹைட்ரண்ட் திடீரென வெளியேறியது, இதன் காரணமாக பல தளங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி அரங்குகள் வெள்ளத்தில் மூழ்கின.

PIK மற்றும் Podolsk இல் இருந்து மரபுவழி வகுப்புவாத சேவைகள். அங்கு, பெறப்பட்ட வளங்களுக்கான சப்ளையர் "SEZ" க்கு கடன் ஏழு மில்லியன் ரூபிள் தாண்டியது.

இதற்கிடையில், நிலப்பரப்பு நரோ-ஃபோமின்ஸ்க் அருகே உள்ள கிராமத்தை விழுங்கியது. "குப்பை சேகரிக்கும்" நிறுவனத்தின் நிறுவனரான PIK-Comfort இலிருந்து சுத்தம் செய்வதை அடைய முடியாது என்று "Podmoskovye Segodnya" வெளியீடு எழுதுகிறது. நீண்ட தகராறுகளின் விளைவாக, மற்றொரு நிறுவனம் இந்த வழக்கில் சிக்கியது.

வீட்டுக் கொள்கை

அவ்வப்போது, ​​கட்டுமானத் தளங்களில் புதிய குடியேற்றக்காரர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்களுடனான ஊழல்கள் பில்டர்கள் மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகளின் பிரச்சனையிலிருந்து நகர்ப்புற அல்லது பிராந்திய மட்டத்தில் உள்ள அதிகாரிகளுக்கு விரும்பத்தகாத ஒரு சமூக நிகழ்வாக வளர்கிறது. குறிப்பிடத்தக்க தகவல் பின்னணியை உருவாக்க, அரசியல் நிகழ்ச்சி நிரல் அல்லது தேர்தல் முடிவுகளில் கூட செல்வாக்கு செலுத்த முடியும்.

நாடு முழுவதும், குறிப்பாக மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் அவ்வப்போது அதிருப்தியின் மையங்களை உருவாக்கும் PIK குழுவின் செயல்பாடுகள் அரசியல் நிபுணர் சமூகத்தில் கவனிக்கப்படாமல் போகவில்லை. எனவே, அரசியல் விஞ்ஞானி அலெக்சாண்டர் மார்க்கின் கூற்றுப்படி, போதுமான பரந்த சமூக எதிர்ப்பை ஏற்படுத்தும் திறன் கொண்ட ஒரு நிறுவனம் பொருளாதார அல்லது அரசியல் இலக்குகளை அடைய அத்தகைய வளத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான சோதனையை சமாளிப்பது கடினம். "மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் ஒரு மாபெரும் டெவலப்பரின் வசதிகளில் நாம் ஏற்கனவே பார்க்கும் சமூக வெடிப்பை ஒரு ஆதாரமாகப் பயன்படுத்தலாம் என்று கருதுவது மிகவும் நியாயமானதாக இருக்கும், எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் ஆளுநரை அகற்ற முயற்சிக்கவும். அவரது நாற்காலியில் கட்டுமானத் தொழிலுக்கு மிகவும் விசுவாசமான ஒரு நபரைப் பார்க்க. உள்கட்டமைப்பு கட்டுமானத்தை முடக்குவது எளிதானது மற்றும் கிட்டத்தட்ட பாதுகாப்பானது. இறுதியில், டெவலப்பர் வாக்குறுதியை நிறைவேற்ற வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருந்தால் அவர் பாதிக்கப்படமாட்டார். ஆனால் பல்வேறு நிலைகளின் அதிகாரிகள், "மக்கள் கோபத்தின்" அலை மற்றும் கூட்டாட்சி மட்டத்தில் அடுத்தடுத்த நிறுவன முடிவுகளால், தங்கள் பதவிகளை இழக்கும் அபாயம் உள்ளது," என்று அவர் தனது கருத்தை வெளிப்படுத்துகிறார். மேலும் அவர் தனது அச்சத்தைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்: “கவனக்குறைவாக எரியூட்டப்பட்ட நெருப்பு, மாவட்ட அல்லது பிராந்தியத் தலைமையை மட்டுமல்ல, ஜனாதிபதித் தேர்தலில் பிராந்திய வாக்களிப்பு முடிவுகளையும் பாதிக்கும், ஒருவேளை, அவர்களின் சரியான மனதுள்ள யாரும் விரும்ப மாட்டார்கள். மூலம், இந்த பரிசீலனைகள் சட்ட அமலாக்க முகமைகளின் அமைப்பில் கூறப்படும் கவனத்தை விளக்கலாம்.