Veža federácie, kde sa nachádza. Kontakty a adresa veže „Federation Tower-I„ East “. Z histórie stavebníctva

V Moskve na ulici Krasnopresnenskaya (nábrežie) bola postavená obrovská fantastická stavba, ktorá ohromuje nielen svojou majestátnosťou, ale aj obrazom niečoho úžasne kozmického, vzdušného. Jedná sa o jednu z budov najmodernejšej štvrte hlavného mesta - „Federation Tower“. Jeho výška je 95 poschodí.

Federation Tower je jedným z najambicióznejších projektov známej skupiny Mirax v posledných rokoch. Jedná sa o vynikajúce obchodné centrum, ktoré sa vyznačuje správnou kvalitou a premyslenosťou všetkých implementovaných riešení s využitím najmodernejších technických inovácií.

Veža federácie: výška, popis

Věž federácie sa nachádza v Európe a je jednou z najvyšších moderných budov.

Takáto výška „veže federácie“ nie je pre vzhľad Moskvy obvyklá. „Mesto Moskva“ zahŕňa dva mrakodrapy „východ“ a „západ“, ktoré spája spoločný šesťpodlažný stylobát. Podlahy tohto veľkého komplexu sa nachádzajú v ich priestoroch, nádherných luxusných apartmánoch (obytných) a moderných kanceláriách.

Celá stavba zaberá plochu asi 10 000 metrov štvorcových. metrov. Celková plocha projektu je 443 000 metrov štvorcových. metrov.

Výška „Veže federácie“ v Moskve nazývanej „Západ“ je 243 metrov. Veža s 95 poschodiami „východ“ má výšku asi 374 metrov. Jedná sa o jeden z najvyšších mrakodrapov nielen v Rusku, ale aj v Európe. Tu je potrebné poznamenať, že aj najvyššia budova planéty Burj Khalifa má o 10 výťahov menej ako Veža Ruskej federácie, ktorá ich má 67.

Veža federácie je pôsobivá a nádherná. Výška veže, od ktorej stavby sa nakoniec upustilo, by bola 506 metrov. Podľa projektu to mala byť „veža C“.

Poloha

Budova sa nachádza v 13. časti „Moskovského mesta“ - najmodernejšieho obchodného centra v hlavnom meste. Najbližšie stanice metra na tomto území sú Mezhdunarodnaya, Delovoy Tsentr a Vystavochnaya. Výška tejto jedinečnej stavby vám umožňuje vidieť ju takmer zo všetkých častí mesta Moskva.

Stavitelia, výzdoba

Staviteľmi projektu sú Federation Tower CJSC. Samotný projekt vyvinul architekt spolu so svojim nemeckým kolegom Petrom Schwegerom.

Projektantom projektu je Thornton Tomasetti (americký), ktorý svojho času pracoval na projektoch pre 6 budov, ktoré boli zaradené do top 10 „najvyšších budov sveta“. Táto spoločnosť tiež vyvinula projekt pre obrovskú vežu Kingdom Tower, ktorá sa teraz stavia v Saudskej Arábii. Po dokončení stavby bude táto štruktúra najvyššia na planéte. Veža je vysoká viac ako 1000 metrov. „Federácia“ je v porovnaní s ňou malá.

Dodávateľom je renomovaná spoločnosť Renaissanse Construction (Turecko). Na svojom konte má viac ako 500 štruktúr a budov s celkovou rozlohou asi 15 miliónov metrov štvorcových. metre v mnohých krajinách: Líbya, Rakúsko, Turkmenistan, Švajčiarsko, Rusko, Bielorusko atď.

Komplex ovládal čínsky koncern Yuanda, ktorý je svetovým lídrom vo výrobe sklenených materiálov pre tieto druhy práce.

Na stavbe sa podieľali aj austrálske, nemecké, švajčiarske a ďalšie zahraničné spoločnosti.

Z histórie stavebníctva

Základný kameň Západnej veže moderného moskovského komplexu začal v roku 2006. Jeho výstavba bola dokončená v roku 2008.

Veža Vostok sa začala stavať v roku 2007. V roku 2014 bola postavená až na 91. poschodie (výška veže Federácie v tom čase dosahovala 343 metrov). V decembri 2014 bolo všetko na stavbe veží dokončené. Úplné zasklenie veže bolo dokončené na jar 2015.

Všetky inžinierske práce boli ukončené do konca roka 2015 (december). Plánovaný termín ukončenia všetkých prác a uvedenia komplexu do prevádzky je 2016 (leto).

Miestna infraštruktúra

Vynikajúca infraštruktúra územia obchodného centra je celkom jedinečná a rozmanitá. Rozmery a výška „Veže federácie“ umožňujú ubytovať mnoho organizácií pre efektívnu prácu a kvalitný odpočinok.

Úspešným podnikateľom poskytuje množstvo vynikajúcich vysokorýchlostných ultramoderných eskalátorov a výťahov rýchly prístup na rôzne miesta a inštitúcie veľkého komplexu.

Kancelárie a nákupná galéria sa nachádzajú v stylovej časti budovy. Hlavnú časť územia Federácie veže zaberajú obchodné kancelárie: v západnej veži - od 1. do 46. poschodia, vo východnej - od 1. do 60. a 63 - 68 (veľkolepé nebeské kancelárie). 287 tisíc metrov štvorcových metre - celková plocha kancelárií.

61. poschodie Západnej veže je obsadené klubom Nebo, na 62. poschodí je reštaurácia Sixty. Na horných poschodiach veže Federation Tower sú luxusné obytné byty. Apartmány Platinum sa nachádzajú v budove Vostok na 90. až 95. poschodí. Z 95. poschodia budovy sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na mesto.

Byty

Celková plocha všetkých obytných bytov je 78 000 tisíc metrov štvorcových. metrov. Budova komplexu „Západ“ má byty s rozlohou 80 až 350 metrov štvorcových. metrov s 3,5 metrovými stropmi.

East Tower má obytné byty, ktorých celková plocha sa pohybuje od 80 do 2 300 (toto je územie celého poschodia) sq. metrov, s výškou stropu 5,5 m.
Federation Tower je najmodernejší mrakodrap s obytnými bytmi v samom centre obchodnej oblasti Moskva. Výška veže Federácie (Moskovské mesto) je dosť pôsobivá.

Na záver o dopravnej dostupnosti „Federálnej veže“

Vďaka dobre premyslenej polohe je komplex prístupný zo všetkých strán mesta. Dostanete sa k nemu prechodom Krasnogvardeisky, tretím dopravným kruhom, Krasnopresnenským nábrežím a Kutuzovskou vyhliadkou. Len tri minúty od komplexu sa nachádza stanica metra Mezhdunarodnaya.

MFC „Federation Tower“ je mrakodrap Moskovského medzinárodného obchodného centra „Moscow City“. Uznávaný ako najvyššia budova v Európe a Rusku. Obsahuje dve veže: „Západ“ a „Východ“ (62 a 97 poschodí), ktoré spája 6-poschodový stylobát, v ktorom sa nachádzajú kancelárie a infraštruktúra. Do výšky obyvateľov a hostí multifunkčného komplexu „Federácia“ sa dodáva 67 najmodernejších výťahov.

V stenách komplexu sa nachádza nákupná galéria, wellness klub s bazénom a štúdiom jogy, reštaurácie, kino a obytné byty s rozlohou od 80 do 1 500 m². m) V prvých piatich poschodiach východnej veže sú dvojúrovňové strešné domy so stropmi až do 5,5 metra.

Věž Federácie sa nachádza v centre mesta Moskva. 620 metrov od MFC sa nachádza stanica metra Mezhdunarodnaya, 550 - Vystavochnaya. V 340 metroch - výjazd na TTK. V blízkosti sa nachádza Expocentre, park Krasnaya Presnya a nábrežie Presnenskaya.

Náklady na byty sú od 22 800 000 do 991 000 000 rubľov.

Komplex Federácie je hlavnou vežou krajiny. Veža sa skladá z troch hlavných častí: Západné veže, Východné veže a Maloobchodná zóna. Všetky tieto komponenty sú prepojené a sú súčasťou jednotnej infraštruktúry MIBC Moskva-mesto.

Komplex Federácie možno charakterizovať nasledujúcimi vlastnosťami:

2). Najväčšia veža v krajine (plocha kubzaya je viac ako 443 tisíc m2). Tu do obchodného centra Afimall City, ako v iných vežiach, neexistuje len jeden priechod, ale dva.

3). Hlavná veža krajiny. Tu za to hovorí názov veže a výška a rozmery.

Hlavné konkurenčné výhody veže dnes sú:

1). Rozsah ponúk medzi kanceláriami a bytmi na prenájom aj na predaj

2). Ohromujúce panoramatické výhľady. Veža Federácie má najlepšie druhové charakteristiky v Moskve. Nachádza sa v strede komplexu a má jedno z najväčších panoramatických okien na výšku aj na šírku (výška od 3,55 do 5 m a šírka 1,77 m)

3). Možnosť vyjednávať na trhu a urobiť pre seba najprijateľnejšie podmienky na prenájom aj na nákup. Vzhľadom na to, že veža Federation Tower má pomerne veľký počet malých priestorov v súkromnom vlastníctve, je tu sekundárny trh s nehnuteľnosťami veľmi rozvinutý.

Pokiaľ ide o cenovú politiku, dnešné nájomné vo Federácii Tower začína od 35-50 tisíc rubľov ročne za kancelárie aj byty. Predaj v priemere od 300 do 600 tisíc rubľov / m2 pre kancelárie aj byty. Rozpätie hodnoty je spôsobené práve prítomnosťou mnohých súkromných hráčov v tomto segmente trhu.

___________________________

Najvyšší multifunkčný komplex mrakodrapov v Európe - 101 poschodí „SKY -PREMIUM“, sídlo VTB, známa reštaurácia SIXTY a WELNESS SPA NEBO (najvyššie položený bazén a posilňovňa v Európe).

PARKOVISKO- zadarmo (pod nákupným centrom Afimall na ulici); platba podľa dohody (v blízkosti veže od 100 rubľov za deň); fixný poplatok (podzemné parkovisko pod vežami od 19 tisíc rubľov mesačne a nákupné centrum Afimall každú hodinu od 50 rubľov za hodinu, mesačne od 25 tisíc rubľov mesačne)

INFORMÁCIE PRE INVESTORA:

Streda predajná cena predmetov pre ostatné veže - 7 tisíc dolárov m2
R. cena prenájmu - 35 tisíc rubľov. m2
najžiadanejšia plocha nájomníkmi - až 100 m2
najväčší vlastník Tower - VTB Bank

Vežová populácia

Práca vo veži: asi 30 000 ľudí. (keď je veža plne obsadená po osídlení horných poschodí veže Vostok, počet obyvateľov presiahne 60 000)
V roku 2018 denné návštevy: asi 25 000 ľudí.

Nájomníci veží

Od roku 2018 sú nájomníkmi Tower malé a stredné firmy. Spravidla pokrývajú plochy od 100 do 200 m2. Domáce spoločnosti sú prevažne nájomcami komplexu Federácie. Vo veži Federation West je majiteľom kotvy VTB Bank a pre maloobchodný prenájom sú ponúkané kancelárske podlahy od 36 do 48 a byty od 49 do 56 poschodí. Vo východnej veži je prvých 32 poschodí plne funkčných, ostatné sú v stav spustenia a dokončenia.

Majitelia veží

Asi najväčším a najjasnejším majiteľom (okrem developerskej spoločnosti) je VTB Bank. Vlastní viac ako 65% komplexu West Tower of the Federation. K dispozícii je tiež časť priestorov do 100 m2, až do 200 m2, ktoré patria majiteľom hotelov, ktorí ich zase spravidla používajú na prenájom. Existujú aj majitelia poschodí, čo je obzvlášť bežné v dokončenom mrakodrape komplexu East Tower. Existujú majitelia, ktorí vlastnia 1,2 alebo viac poschodí a používajú ich aj ako požičovňa.

Vlastnosti veže

Hlavnou črtou komplexu Federácie je nepochybne skutočnosť, že je najvyššou budovou v Európe. Aj keď je v Petrohrade mrakodrap Gazprom postavený vyššie v metroch (s vežou) a vo veži Groznyj Achmat, Federácia stále zostane najväčšou budovou, pokiaľ ide o počet poschodí (101 oproti 80 u oboch údajných konkurentov).

Ďalšou vlastnosťou veže je ťažký betón B-90 použitý v konštrukcii, ktorý musí odolávať zrážke s lietadlom.

Treba tiež poznamenať, že práve v komplexe Federácie sa nachádza najvyššia reštaurácia v Európe Sixty na 62. poschodí a Wellness Club Nebo s najvyšším bazénom a saunami v Európe na 61. poschodí veže Federation West.

Najzaujímavejšou skutočnosťou komplexu Federácie bolo, že pôvodne mala byť medzi vežami umiestnená veža 450 m, ktorá mala slúžiť ako prechod medzi vežami, vyhliadkovou plošinou a na samom vrchu chcel zakladateľ veže ubytovať kanceláriu, ale veža nebola v roku 2015 rozhodnutá dokončiť stavbu a z výšky 40 poschodí bola vyrezaná špeciálnou technológiou s použitím vody.

Veža federácie Moskva

Jednou z nádherných štruktúr moskovského mesta je Veža federácie. Táto štruktúra je zaradená do Guinnessovej knihy rekordov, pretože na masívnu betónovú stenu, ktorá slúži ako základ budovy, bolo použitých viac ako 14 tisíc kubických metrov betónu. Použitý betón triedy B90 je navyše považovaný za najtrvanlivejší zo všetkých typov.

Stabilita konštrukcie je daná stĺpikmi obvodového tvaru, preto sa nebojí ani zemetrasení, ani kolízií s lietadlami. Stĺpy sú inštalované od základu po posledné poschodia.

Budova sa nachádza v optimálnej oblasti, kam sa dá dostať naraz zo štyroch strán: z Kutuzovského prospektu, záhradného okruhu, tretieho dopravného okruhu a nábrežia Krasnopresnenskaja. Komplex sa skladá z dvoch veží, západnej a východnej. Je potrebné poznamenať, že tento mrakodrap nemá na celom svete obdoby.

Veža federácie východ je prvou budovou a obsahuje 5 podzemných a asi 95 nadzemných podlaží. Zaujímavý fakt, ale pri stavbe východnej veže v roku 2012 v nej bol požiar, ktorého plameň bolo vidieť desiatky kilometrov od budovy. Na likvidácii požiaru sa podieľali štyri helikoptéry a 25 hasičských a záchranných jednotiek. Priaznivý moment, pri požiari a pri jeho hasení sa nikto nezranil.

Federácia Tower West je sekundárnou budovou z celej štruktúry, ale to neznamená, že je menej významný. Má 62 nadzemných a 5 podzemných podlaží. Okrem toho má 6 výťahov so zvýšenou rýchlosťou a 11 dvojitých výťahov.

Pre pohodlnú zábavu vo veži Federation Tower je k dispozícii viacúrovňové parkovisko. K dispozícii je aj parkovisko pre hostí. Bezpečnosť ľudí žijúcich v budove je spôsobená nepretržitou bezpečnosťou a špeciálnym systémom kontroly vstupu.

Doplnkový komfort poskytuje celý rad služieb. Ide o denné upratovacie služby, služby vrátnika a podobne. Kúpa kancelárie alebo bytu vo veži Federation Tower je príležitosťou na kúpu cenovo dostupného bývania kvôli jej malej ploche, ktorá je v súčasnosti v luxusných domoch pomerne vzácna.

Je to príležitosť na kúpu priestorov s unikátnymi panoramatickými oknami. Unikátne je špeciálne zasklenie vyvinuté nemeckými a čínskymi vývojármi. Je schopný odrážať ultrafialové žiarenie, pričom si zachováva tepelnú odolnosť, porovnateľnú iba s tehlovou stenou.
Moderná infraštruktúra je schopná uspokojiť najnáročnejšie potreby moderného človeka. Komplex zahŕňa kúpele a bazén, fitnescentrum, nákupné centrum, množstvo špičkových kozmetických salónov a dokonca aj nočný klub.

V budove bol premyslený celý systém vrátane moderného ventilačného systému, inteligentného systému riadenia budovy (BMS), klimatizačného systému s klimatizáciou pre každú jednotlivú miestnosť. Konštantné napájanie zabezpečujú tri nezávislé zdroje energie. Navyše, nájomníci, majitelia a hostia komplexu budú môcť cítiť pohodlie moderných telekomunikácií. Jedná sa o vysokorýchlostný internet s Wi-Fi (Mi-Fi), ip-telefóniou, káblom a podobne.

Je možné si prenajať byty, kancelárie vo federatívnej veži ako pripravené, ktoré sú dokončené podľa kánonov exkluzívnej dekorácie interiéru, ako aj priestory v jemnom dokončení, čo vám umožňuje priamo sa podieľať na tvorbe interiéru u vás vlastného uváženia. Spoločnosť okrem toho ponúka možnosť nákupu priestorov za výhodných podmienok pre obe strany. Podrobnosti o transakcii môžete zistiť kontaktovaním kontaktov uvedených na webových stránkach.

Na 95. poschodí East Tower, vo výške 374 metrov od zeme, sa naleje posledný kubický meter betónu do monolitického rámu obchodného komplexu Federation Tower, ktorý sa stane najvyššou budovou v Európe.

Tento mrakodrap nemá v žiadnej krajine na svete obdoby: je vybavený vysokorýchlostnými výťahmi, automatizovaným systémom vetrania a klimatizácie, energeticky úspornými oknami, ktoré zaisťujú pohodlný pobyt v miestnosti, a ďalšími inovatívnymi technológiami.

Generálny riaditeľ CJSC „Federation Tower“ hovoril o objeme vykonanej práce a jedinečnosti komplexu v rozhovore s korešpondentom portálu moskovského komplexu Stroycomplex Michail Smirnov.

- Michail Jurijevič, aké práce už boli dokončené, čo je ešte potrebné dokončiť a v akom časovom rámci?

Dokončili sme monolitické práce na stavbe veže Federácie. V marci 2015 bude mrakodrap úplne zasklený. V septembri bude dokončená stavba vrcholu veže a v decembri plánujeme dokončiť práce na inžinierskych systémoch. Mrakodrap plánujeme uviesť do prevádzky v lete 2016.

- Koľko ľudí dnes pracuje na tomto stavenisku a v akom režime?

"Federálna veža"

Veža federácie sa buduje nepretržite, bez prestávok a víkendov. Stavbári pracujú na tri smeny. V zariadení pracuje denne asi 850 ľudí.

- Ako je zaistená bezpečnosť staviteľov pri práci vo výškach?

Na každom stavenisku platia prísne bezpečnostné predpisy. A stavba mrakodrapu nie je výnimkou.

Všetci stavebníci sú poučení o bezpečnosti predtým, ako získajú povolenie pracovať vo výškach. Prilby, špeciálna obuv, jasné značky na oblečení sú len malým zoznamom povinných bezpečnostných opatrení. Po obvode rozostavaných podláh boli postavené dočasné obmedzujúce ploty, ploty a zábradlia, nezasklené podlahy sú utiahnuté montážnou sieťkou. Mnoho špecialistov zaisťuje používanie horolezeckého vybavenia a poistenie.

Generálnym dodávateľom stavby veže Federácie je turecká spoločnosť Renaissance Construction, jeden z lídrov v oblasti stavebníctva s rozsiahlymi skúsenosťami s výstavbou výškových budov. Veríme v ich profesionalitu. Napriek tomu špecialisti z Mosgosstroynadzor (súčasť štruktúry moskovského komplexu Stroycomplex - Ed.) Stavbu neustále monitorujú.

Ako dlho trvá postaviť jedno poschodie mrakodrapu? A aký je výškový limit pre stavbu takejto veže, pričom sa zohľadnia existujúce technológie, normy a pravidlá?

Miera výstavby Veže federácie je tri poschodia mesačne. Táto budova má celkom 100 poschodí, z toho päť je podzemných. 95 prízemia budovy. Moderné stavebné technológie, vrátane monolitických, dnes umožňujú stavať vysoké budovy akejkoľvek zložitosti. Napríklad v Saudskej Arábii bol ohlásený začiatok stavby 1000 metrov vysokej veže Kráľovstva, ktorá sa stane najvyššou na svete.

Dnes je najväčším mrakodrapom na svete Burdž Chalífa v Dubaji (Spojené arabské emiráty), vyzerá to ako stalagmit. Jeho výška je 828 metrov.

Najvyššie budovy na svete

Môžem tiež uviesť príklad centra Johna Hancocka v americkom meste Chicago. Jedná sa o 100-poschodový mrakodrap, ktorého hlavnou črtou je jeho dutá štruktúra, pripomínajúca veľký štvoruholníkový stĺp. V januári 2008 bola piata najvyššia v USA a 18. najvyššia na svete. Jeho výška dosahuje 457,2 metra.

Tieto budovy boli postavené pomocou úplne odlišných systémov a technológií. Myšlienka, koncept - základ projektu. A potom - dizajn a konštrukcia, ktoré do značnej miery závisia od terénu, stability platformy. Projekt ovplyvňujú dokonca aj klimatické vlastnosti.

Normy na stavbu všetkých mrakodrapov sú viac -menej podobné a zároveň sa líšia. Ako však viete, jednou z hlavných požiadaviek na tieto výškové budovy je zaistenie udržateľnosti. Vykonáva sa veľa vyšetrení, kontrol, testov. Napríklad na testovanie stability pri zaťažení vetrom je návrh projektu v zmenšenom meradle „fúkaný“ v špeciálnych laboratóriách.

Verí sa, že federálna veža bude po dokončení všetkých prác najtrvanlivejším mrakodrapom na svete. Toto je pravda?

Věž federácie je skutočne najtrvanlivejším mrakodrapom. A tu je dôvod: Na jeho stavbu bol použitý betón triedy B90, ktorý je dvakrát silnejší ako obvykle. Rozhodnutie postaviť vlajkovú vežu z tohto betónu bolo prijaté vo fáze projektovania zariadenia. Sme si istí, že ak nejaký objekt zvonku zasiahne budovu, veži sa pri náraze akejkoľvek sily nič nestane. Tiež by som rád poznamenal, že naši stavitelia pri vykonávaní monolitických prác používali iba tie materiály, ktoré boli v projekte dohodnuté. Kvalita, bezpečnosť a spoľahlivosť sú hlavné. Federácia Tower je vlajkovým projektom v každom zmysle.

Základom je základ, ktorý je založený na masívnej betónovej doske. Na vyplnenie dosky bolo vynaložených 14 tisíc metrov kubických. metrov betónu, ktorý je zapísaný v Guinnessovej knihe rekordov. Tento betón by stačil naplniť päť futbalových ihrísk vrstvou jedného metra!

Ďalší príklad: stabilitu oboch budov (komplex Federation Tower pozostáva z veží East a West. - Ed.) Zabezpečuje silné betónové jadro s 1,4 metra v spodnej časti múru, ako aj 25 obvodových stĺpov prerážajúcich obe veže od suterénu po najvyššie poschodie. Každý stĺpik na základni má rozmery 2 x 1,4 metra. Každých 25-30 poschodí vo veži Federation Tower je umiestnená podperná podlaha (kovové konštrukcie, ktoré slúžia na redistribúciu zaťaženia z horných poschodí do nižších. - Ed.). Dodávajú budovám dodatočnú stabilitu.

Chcel by som zdôrazniť, že pri stavbe veže Federácie boli uplatňované najprísnejšie stavebné normy na svete. Stavebné technológie monitoruje spoločnosť Mosgosstroynadzor, ako aj niekoľko popredných stavebných výskumných ústavov: Výskumný ústav betónu a železobetónu, Výskumný ústav stavebnej fyziky, Ústredný výskumný a projektový ústav stavebných kovových konštrukcií pomenovaný po V.I. Melnikova, Štátny špecializovaný ústav dizajnu.

- A z hľadiska bezpečnosti možno federatívnu vežu považovať aj za vodcu?

Bezpodmienečný. Obchodný komplex má niekoľko vlastných bezpečnostných systémov: zabezpečenie, protipožiarna ochrana, systém na monitorovanie stavu inžinierskych zariadení (vodovod, klimatizácia, ventilácia, kúrenie, osvetlenie atď.), Systém diaľkového prístupu (zhoda s pohybový režim v zariadení) a video sledovanie.

Veža Federácie má požiarne výťahy, ktoré sú určené na evakuáciu osôb aj na núdzové zdvíhanie záchranných zložiek. Sú v prevádzke, aj keď sa zastavia všetky ostatné výťahy v mrakodrapu. K dispozícii je požiarny schodisko vybavené núdzovým osvetlením a dymovou ventiláciou.

Centrálna dispečing sa nachádza na mínus prízemí veže Federácie. Monitory zaberajú celú stenu, tu prichádzajú informácie zo všetkých systémov a senzorov. Špecialisti sú v službe nepretržite.

Požiarny poplachový systém detekuje akékoľvek zmeny teploty a dymu. A operátor v službe v dozorni sa rozhoduje na základe prichádzajúcich informácií, či ide o normálnu situáciu alebo núdzovú situáciu. V prípade potreby sa aktivujú hlasové a zvukové výstražné systémy.

Chcel by som poznamenať, že Veža federácie poskytuje niekoľko bezpečnostných zón. Ide o priestory určené na evakuáciu osôb. Všeobecne je celý komplex rozdelený na niekoľko požiarnych zón. Dokonca aj stavebné konštrukcie (steny a stropy postavené pomocou špeciálnych ohňovzdorných materiálov), protipovodňová clona (vodný hasiaci systém) a automatické protipožiarne clony sa stanú prekážkou šírenia požiaru v núdzovej situácii - nie sú viditeľné. v neaktívnom stave sú zvyčajne namontované na strope, používané vo výťahových priestoroch a na chodníkoch.

Boli nainštalované stovky CCTV kamier. Video monitorovanie sa vykonáva na verejných miestach - na priľahlých územiach, v galériách, halách, výťahových zónach atď.

- Koľko výťahov je vo veži Federácie?

Séria výťahov TWIN

Náš komplex má 67 vlekov. To je viac ako najvyšší mrakodrap na svete „Burj Khalifa“ v Dubaji, ktorý má 57 výťahov! Ich priemerná rýchlosť vo Veži federácie je osem metrov za sekundu.

Povedzte nám viac o fasáde komplexu, ktorá je kompletne sklenená. Je známe, že boli použité neobvykle široké okná s dvojitým zasklením „do podlahy“, vysoké asi 2,5 metra, ktoré otvárali panoramatický výhľad na Moskvu.

Okná vo veži Federation Tower sú najvyššie a najširšie. Neexistujú žiadne priečne nosníky ani iné štruktúry, ktoré by zasahovali do panoramatického výhľadu. V tomto zariadení sa používajú najnovšie zasklievacie systémy, špeciálne vyvinuté odborníkmi z čínskej spoločnosti, svetového lídra vo výrobe sklenených fasád. Okná s dvojitým sklom majú zvýšenú pevnosť, ktorá zaisťuje maximálnu bezpečnosť osôb, a tiež majú zvýšenú zvukovú izoláciu, odrážajú slnečné lúče a chránia pred ultrafialovým žiarením.

Okrem toho sú energeticky účinné a udržiavajú optimálnu teplotu v budove. To znamená, že v lete sklo neumožňuje prehriatie vzduchu v miestnosti a v zime znižuje odtok tepla von, pričom zachováva mikroklímu bytu alebo kancelárie. To sa dosiahlo vďaka tomu, že fasáda budovy bola v Rusku prvýkrát vyrobená technológiou štrukturálneho zasklenia s dvojitými oknami naplnenými argónom (plyn bez farby, chuti a vône. - Ed.).

Na fasáde veže Vostok je napríklad použitých viac ako deväťtisíc dvojitých okien, z ktorých každé je individuálne a má svoje sériové číslo. Jednodielny prístup k výrobe okien s dvojitým zasklením je spôsobený dvoma faktormi-veľkým fasádnym zasklením, ktoré sa prvýkrát použilo v Rusku, ako aj architektonickou formou budovy, ktorá sa smerom nahor zužuje a ktorá poskytuje fasády rôznych veľkosti v závislosti od podlahy.

Mimochodom, fasády veže Vostok sa montujú v troch poschodiach mesačne.

- Budú nejaké problémy pri čistení fasád?

Inovatívny skrytý systém čistenia fasád, ktorý bude na veži Federation Tower nainštalovaný po prvýkrát v Rusku, úplne nahradí priemyselných horolezcov.

Tento systém je zabudovaný do štruktúry samotného mrakodrapu a je v každodennom živote absolútne neviditeľný. Počas čistenia mrakodrapu sa zo strechy budovy vytiahne špeciálny systém „mini žeriavov“, ktorý vám umožní rýchlo dodať zariadenie a zorganizovať umývanie fasád v ktorejkoľvek z najťažšie dostupných častí. veže. Takáto náhrada za už známe „pristátie“ priemyselných horolezcov je jedným zo znakov civilizovaného mrakodrapu, pre ktorý je pravidelné umývanie znakom dobrého vkusu. A pre majiteľov kancelárií a bytov - záruka vždy čistého skla, ktoré je zásadne dôležité pre ľudí, ktorí si vyberú vežu federácie pre najlepší panoramatický výhľad v Moskve.

- Ako je v budove usporiadaný vetrací a klimatizačný systém?

Federácia Tower má vlastný automatizovaný ventilačný a klimatizačný systém. Každý byt môže byť navyše vybavený technológiou Smart Home.

Úspora energie v obchodnom komplexe Federácie je založená na najmodernejšom technologickom vývoji. Federačná veža používa systém spätného získavania tepla (návrat), ktorý je pre Rusko jedinečný. Táto energeticky úsporná technológia je založená na princípe opätovného použitia tepla odpadového vzduchu budovy na ohrev čerstvého privádzaného vzduchu. To šetrí značné množstvo energie.

Automatizovaný systém riadenia budovy navyše umožňuje čerpanie prebytočného tepla a chladu z jednej časti budovy do druhej, čím je zaistená minimálna spotreba energie. To je možné vďaka inštalácii hydraulických systémov s premenlivým tlakom. V komplexe sú navyše špeciálne senzory, ktoré zaznamenávajú zmeny teploty, osvetlenia a prítomnosti ľudí a reagujú na tieto zmeny.

Všetky tieto technológie sa používajú v obchodnom komplexe Federation Tower a sú jedinečné pre ruský trh. Náš systém už dokázal svoju účinnosť: počas vlny horúčav v lete 2013 a 2014 sme od našich nájomcov a nájomcov nedostali ani jednu sťažnosť.

- Zaujímalo by ma, na aké rekordne nízke teploty môže teplomer klesnúť vo výške 90. poschodia?

Vo výške 95. poschodia je teplota vzduchu v zime asi o 5 stupňov nižšia ako na zemi.

- Aký je objem investícií do vášho projektu? Koľko zvyčajne stoja tieto objekty vo svete a ako sa oplatia?

Náklady na výstavbu oboch mrakodrapov komplexu Federation Tower sú 1,2 miliardy dolárov. Pre porovnanie, rozpočet na stavbu najvyššej veže sveta Burj Khalifa bol 1,5 miliardy dolárov.

- V čom je podľa vás výnimočnosť Veže federácie?

- „Federation Tower“ je najvyšší status a jedinečný spôsob života. Práve tu bol v Rusku prvýkrát nainštalovaný najnovší systém dvojitých výťahov, ktorý umožňoval použitie dvoch vysokorýchlostných výťahových kabín v jednej šachte, čo zvyšuje objem prepravy osôb 1,7-krát.

Pri výstavbe komplexu Federation Tower boli použité takmer všetky energeticky účinné technológie používané vo svetovej výstavbe.

V Meste sa objaví veľký TPU, ktorý spojí pozemnú dopravu, dve linky metra, Malý kruh železnice, Tretí dopravný kruh, helipad a umožní prístup k riečnej doprave.

V Západnej veži je 62 bytov a vo Východnej veži je 129. Rozloha je od 55 do 2 300 metrov štvorcových. metrov. Stropy od 3,5 metra. Inštalácia zariadenia Smart House od vývojára je možná. Náklady na byty na primárnom trhu začínajú od 33,5 milióna rubľov. Priemerná cena „štvorca“ je 680 tisíc rubľov.

Popis. MFC „Federation Tower“ zahŕňa mrakodrapy „západ“ a „východ“. Projekt bol spustený v roku 2003. Prvý mrakodrap bol dokončený v roku 2009 a výstavba druhého trvala od roku 2007 do roku 2017. Základom komplexu bol základ na základe masívnej betónovej dosky. Na jeho naplnenie bolo vynaložených 14 tisíc metrov kubických. metrov betónu. Mrakodrapy spája šesťpodlažný stylobat. Priestor medzi vežami je pokrytý priehľadnou kupolou. V átriovej zóne je celková výška priestoru medzi vežami (od kupoly po 4. podzemné podlažie) 54,5 metra. Vstupné skupiny sú štyri - oddelené pre zamestnancov kancelárie a majiteľov bytov.

Veža „Západ“ - 62 -poschodová, vysoká 242 metrov. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná hala, od 2 do 46 poschodí sú kancelárie, od 49 do 59 poschodí - byty. Na 60. poschodí sa nachádza Wellness -klub „Sky“, nad reštauráciou Sixty, ktorú spravuje projekt Ginza.

Vostok je 97-poschodová 374-metrová veža. Ide o druhý najvyšší mrakodrap v Európe (prvým je petrohradské centrum Lakhta). Na 1. poschodí - lobby, z 2. na 68. poschodí - kancelárie, zo 69. až 86. poschodia - byty. 89. poschodie - klubové poschodie. K dispozícii je vstupná hala, reštaurácia Sakhalin holdingu WRF, bar, posilňovňa a kardio sála. Na 89. poschodí sa nachádza vyhliadková plošina - Panorama 360, vybavená desiatimi interaktívnymi zónami. Na 90-97 poschodiach sa nachádzajú penthousy.

V štyroch podzemných podlažiach sa nachádza nákupná galéria. Na prvej podzemnej úrovni sú priechody k ďalším vežiam „Moskovské mesto“ a nákupnému centru „Afimall City“

Vývojár a tím. Výstavbu veže Federácie začala skupina Mirax Sergeja Polonskeho. V roku 2009 sa developer ocitol v ťažkej situácii s bankovými pôžičkami a stavbu zmrazil. V roku 2013 tento majetok získala spoločnosť AEON, ktorú vlastní Roman Trotsenko. Stavbu komplexu dokončila federácia Tower CJSC, ktorá je jej súčasťou.

Architektonické riešenie vyvinuli Sergej Choban a Peter Schweger. Dizajnérom projektu sa stala americká spoločnosť Thornton Tomasetti. Stavebnú technológiu mala na starosti stavebná spoločnosť Turner. Generálnym dodávateľom je turecká spoločnosť Renaissance Construction. Zasklenie fasády - čínsky koncern Yuanda.

Technológia a inžinierstvo. Fasády sú vyrobené technológiou štrukturálneho zasklenia s dvojitými sklami vyplnenými argónom. Povrch skla odráža ultrafialové svetlo a udržuje tak optimálnu vnútornú teplotu. Systém skrytého čistenia fasády CoxGomyl nainštalovala austrálska spoločnosť Cox.

Bezpečnosť poskytuje niekoľko systémov: bezpečnosť, protipožiarna ochrana, monitorovanie stavu technických zariadení, diaľkové ovládanie prístupu a video sledovanie. K dispozícii sú požiarne výťahy na evakuáciu ľudí a zdvíhanie záchranárov. Požiarny schodisko má núdzové osvetlenie a dymovú ventiláciu. Existuje systém rekuperácie tepla, automatizovaný systém na čerpanie prebytočného tepla a chladu z jednej časti veží do druhej, senzory reagujúce na zmeny teploty, osvetlenie a prítomnosť ľudí.

V prevádzke je automatický systém vetrania a klimatizácie. K dispozícii je 67 vysokorýchlostných výťahov od spoločnosti Schindler a nemeckého koncernu ThyssenKrupp. Medzi funkcie patrí dvojitý výťahový systém s dvoma vysokorýchlostnými výťahovými kabínami v jednej šachte. Obe kabíny sa pohybujú a majú rôzne rýchlosti: horná je 8 m / s a ​​dolná 6 m / s. Stylobát má šikmé výťahy (sklenené kabíny) pohybujúce sa pod uhlom 10 stupňov. Oddelené skupiny výťahov obsluhujú bytové a kancelárske priestory.

Miesto. Komplex Federation Tower sa nachádza v moskovskom meste MIBC, 200 metrov od stanice metra Delovoy Tsentr. Na „Mezhdunarodnaya“ a „Vystavochnaya“ - 400 metrov. Neďaleko nábrežia a botanickej záhrady Prvej moskovskej štátnej lekárskej univerzity.