Torre de la Federación donde se ubica. Contactos y dirección de la torre "Federation Tower-I" East ". De la historia de la construcción

En Moscú, en la calle Krasnopresnenskaya (terraplén), se ha construido una enorme estructura fantástica, que sorprende no solo por su majestuosidad, sino también por la imagen de algo asombrosamente cósmico, aireado. Este es uno de los edificios del distrito más moderno de la capital - "Federation Tower". Su altura es de 95 pisos.

Federation Tower es uno de los proyectos más ambiciosos del conocido Grupo Mirax en los últimos años. Este es un excelente centro de negocios, que se distingue por la calidad adecuada y la consideración de todas las soluciones implementadas utilizando las innovaciones técnicas más modernas.

Torre de la Federación: altura, descripción

La Federation Tower se encuentra en Europa, es uno de los edificios modernos más altos.

Tal altura de la "Torre de la Federación" no es habitual para la aparición de Moscú. La "ciudad de Moscú" incluye dos rascacielos "Este" y "Oeste", unidos por un estilóbato común de seis pisos. Los pisos de este gran complejo están alojados en sus locales hermosos departamentos de lujo (residencial) y modernas oficinas.

Toda la estructura cubre un área de aproximadamente 10,000 metros cuadrados. metros. El área del proyecto (total) es 443,000 pies cuadrados. metros.

La altura de la "Torre de la Federación" en Moscú llamada "Oeste" es de 243 metros. La torre de 95 pisos "Este" tiene una altura de unos 374 metros. Este es uno de los rascacielos más altos no solo en Rusia, sino también en Europa. Cabe señalar aquí que incluso el edificio más alto del planeta, Burj Khalifa, tiene 10 ascensores menos que la Torre de la Federación de Rusia, que tiene 67 de ellos.

La Federation Tower es impresionante y hermosa. La altura con una aguja, cuya construcción finalmente se abandonó, habría sido de 506 metros. Según el proyecto, se suponía que sería la "Torre C".

Localización

El edificio está ubicado en la sección 13 de la "Ciudad de Moscú", el centro de negocios más moderno de la capital. Las estaciones de metro más cercanas en este territorio son Mezhdunarodnaya, Delovoy Tsentr y Vystavochnaya. La altura de esta estructura única le permite verla desde casi todas las partes de la ciudad de Moscú.

Constructores, decoración

Los constructores del proyecto son Federation Tower CJSC. El proyecto en sí fue desarrollado por el arquitecto junto con su colega alemán Peter Schweger.

El diseñador del proyecto es Thornton Tomasetti (estadounidense), que en un momento trabajó en proyectos para 6 edificios que se incluyeron en el top 10 de los "Edificios más altos del mundo". Además, esta empresa ha desarrollado un proyecto para la enorme Kingdom Tower, que ahora se está construyendo en Arabia Saudita. Una vez finalizada la construcción, esta estructura será la más alta del planeta. La torre tiene más de 1000 metros de altura. La "Federación" es pequeña comparada con ella.

El contratista es la reconocida empresa Renaissanse Construction (Turquía). Tiene más de 500 estructuras y edificios en su cuenta, con una superficie total de unos 15 millones de metros cuadrados. medidores en muchos países: Libia, Austria, Turkmenistán, Suiza, Rusia, Bielorrusia, etc.

El complejo fue manejado por la empresa china Yuanda, líder mundial en la producción de materiales de vidrio para este tipo de trabajos.

También participaron en la construcción empresas australianas, alemanas, suizas y otras extranjeras.

De la historia de la construcción

La primera piedra de la Torre Oeste del moderno complejo de Moscú comenzó en 2006. Su construcción se completó en 2008.

La construcción de la Torre Vostok comenzó en 2007. Fue erigido hasta el piso 91 en 2014 (la altura de la Torre de la Federación en ese momento alcanzaba los 343 metros). En diciembre de 2014, se completó todo lo relacionado con la construcción de las torres. El acristalamiento completo de la torre se completó en la primavera de 2015.

Todo el trabajo de ingeniería se completó a finales de 2015 (diciembre). La fecha prevista para la finalización de todas las obras y la puesta en servicio del complejo es 2016 (verano).

Infraestructura local

La excelente infraestructura del territorio del centro de negocios es bastante única y diversa. Las dimensiones y la altura de la "Torre Federación" permiten acomodar muchas organizaciones para un trabajo eficaz y un descanso de buena calidad.

Para los empresarios exitosos, numerosas y excelentes escaleras mecánicas y ascensores ultramodernos de alta velocidad brindan un acceso rápido a varios sitios e instituciones del gran complejo.

Las oficinas y una galería comercial se encuentran en el área estilóbica del edificio. La parte principal de la Federation Tower está ocupada por oficinas comerciales: en la torre oeste, desde los pisos 1 al 46, en el este, pisos 1-60 y 63-68 (magníficas oficinas en el cielo). 287 mil pies cuadrados metros - el área total de oficinas.

El piso 61 de la West Tower está ocupado por el club Nebo, el piso 62 es el restaurante Sixty. En los pisos superiores de la Federation Tower hay lujosos apartamentos residenciales. Los apartamentos Platinum están ubicados en el edificio Vostok de los pisos 90 al 95. Desde el piso 95 del edificio se presentan hermosas vistas panorámicas de la ciudad.

Apartamentos

El área total de todos los apartamentos residenciales es de 78,000 mil metros cuadrados. metros. El edificio del complejo "Oeste" tiene apartamentos con un área de 80 a 350 metros cuadrados. metros con techos de 3,5 metros.

La torre este tiene apartamentos residenciales, cuyo área total varía de 80 a 2300 (este es el territorio de un piso completo) cuadrados. metros, con una altura de techo de 5,5 m.
La Federation Tower es un rascacielos de última generación con apartamentos residenciales en el mismo centro de la zona comercial de la ciudad de Moscú. La altura de la Torre de la Federación (ciudad de Moscú) es bastante impresionante.

En conclusión, sobre la accesibilidad de transporte de "Federation Tower"

Debido a su ubicación bien pensada, el complejo es accesible desde todos los lados de la ciudad. Se puede llegar a él a través del pasaje Krasnogvardeisky, el Tercer anillo de transporte, el terraplén Krasnopresnenskaya y la perspectiva Kutuzovsky. A solo tres minutos del complejo se encuentra la estación de metro Mezhdunarodnaya.

MFC "Federation Tower" es un rascacielos del Centro Internacional de Negocios de Moscú "Ciudad de Moscú". Reconocido como el edificio más alto de Europa y Rusia. Incluye dos torres: "Oeste" y "Este" (pisos 62 y 97), unidas por un estilobato de 6 pisos, donde se ubican oficinas e instalaciones de infraestructura. 67 ascensores más modernos se entregan a la altura de los residentes e invitados del complejo multifuncional "Federación".

Dentro de las paredes del complejo hay una galería comercial, un club de bienestar con piscina y un estudio de yoga, restaurantes, un cine y apartamentos residenciales de 80 a 1500 m2. En los cinco pisos superiores de la torre este hay penthouse de dos niveles con techos de hasta 5.5 metros.

La Torre de la Federación está ubicada en el centro de la ciudad de Moscú. A 620 metros del MFC se encuentra la estación de metro Mezhdunarodnaya, 550 - Vystavochnaya. A 340 metros, salga a la TTK. Expocentre, el parque Krasnaya Presnya y el terraplén Presnenskaya se encuentran cerca.

El costo de los apartamentos es de 22,800,000 a 991,000,000 de rublos.

El complejo de la Federación es la torre principal del País. La torre consta de tres partes principales: las torres del oeste, las torres del este y la zona comercial. Todos estos componentes están interconectados y forman parte de la infraestructura unificada del MIBC de la ciudad de Moscú.

El complejo de la Federación se puede caracterizar por las siguientes características:

2). La torre más grande del país (el área de kubzaya es de más de 443 mil m2). Aquí, no solo hay un pasaje al centro comercial Afimall City, como en otras torres, sino dos.

3). La torre principal del país. Aquí el nombre de la torre y la altura y dimensiones hablan por ello.

Las principales ventajas competitivas de la torre en la actualidad son:

1). Gama de ofertas entre oficinas y apartamentos, tanto en alquiler como en venta

2). Impresionantes vistas panorámicas. La Torre de la Federación tiene las mejores características de vista en la ciudad de Moscú. Se encuentra en el medio del complejo y tiene una de las ventanas panorámicas más grandes tanto en altura como en ancho (altura de 3,55 a 5 my ancho 1,77 m)

3). La oportunidad de regatear en el mercado y hacer las condiciones más aceptables para usted, tanto para alquiler como para compra. Debido al hecho de que la Federation Tower tiene un número bastante grande de pequeños locales de propiedad privada, el mercado inmobiliario secundario está muy desarrollado aquí.

En cuanto a la política de precios, hoy el alquiler en la Federation Tower comienza entre 35 y 50 mil rublos / año tanto para oficinas como para apartamentos. Las ventas en promedio varían de 300 a 600 mil rublos / m2 tanto para oficinas como para apartamentos. El diferencial de valor se debe precisamente a la presencia de muchos actores privados en este segmento de mercado.

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El complejo multifuncional de rascacielos más alto de Europa: 101 pisos "SKY-PREMIUM", sede de VTB, el famoso restaurante SIXTY y WELNESS SPA NEBO (la piscina y gimnasio más altos de Europa).

ESTACIONAMIENTO- gratis (debajo del centro comercial Afimall en la calle); pago por acuerdo (cerca de la torre de 100 rublos por día); tarifa fija (estacionamiento subterráneo debajo de las torres desde 19 mil rublos por mes y el centro comercial Afimall por hora desde 50 rublos por hora, mensual desde 25 mil rublos por mes)

INFORMACIÓN PARA EL INVERSOR:

casarse precio de venta de objetos para otras torres - $ 7 mil m2
R. precio de alquiler - 35 mil rublos. m2
el área más demandada por los inquilinos - hasta 100 m2
el mayor propietario de la Torre - VTB Bank

Población de la torre

Trabajando en la torre: unas 30.000 personas. (cuando la torre esté completamente cargada después de que los pisos superiores de la torre Vostok estén poblados, el número de habitantes superará los 60,000)
A partir de 2018, visitas diarias: unas 25.000 personas.

Inquilinos de la torre

A partir de 2018, los inquilinos de la Torre son pequeñas y medianas empresas. Por regla general, cubren áreas de 100 a 200 m2. Las empresas nacionales son predominantemente inquilinos del complejo de la Federación. En la torre Federation West, el propietario principal es VTB Bank, y para los alquileres minoristas se ofrecen pisos de oficinas del 36 al 48 y departamentos del 49 al 56. En la East Tower, los primeros 32 pisos están en pleno funcionamiento, el resto en el estado de lanzamiento y acabado.

Propietarios de torres

Quizás el propietario más grande y brillante (además de la empresa desarrolladora) es VTB Bank. Posee más del 65% del complejo West Tower of the Federation. También existe una parte de locales de hasta 100 m2, hasta 200 m2 pertenecientes a propietarios de hoteles, quienes a su vez los utilizan como norma para negocio de alquiler. También hay propietarios de pisos, esto es especialmente común en el rascacielos terminado del East Tower Complex. Hay propietarios que poseen 1.2 o más pisos y también los utilizan como negocio de alquiler.

Características de la torre

La característica principal del complejo de la Federación es, sin duda, el hecho de que es el edificio más alto de Europa. Incluso si se construye un rascacielos Gazprom en San Petersburgo más alto en metros (con una aguja) y en la torre Grozny Akhmat, la Federación seguirá siendo el edificio más grande en términos de número de pisos (101 frente a 80 en ambos supuestos competidores).

Otra característica de la Torre es el B-90 de hormigón de alta resistencia utilizado en la construcción, que debe resistir una colisión con un avión.

Cabe destacar también que es en el complejo de la Federación donde se ubica el restaurante más alto de Europa Sixty en el piso 62 y el Wellness Club Nebo con la piscina y saunas más altas de Europa en el piso 61 de la torre Federation West.

El hecho más interesante del complejo de la Federación fue que inicialmente se colocaría una aguja de 450 m entre las torres, que se suponía que serviría como una transición entre las torres, una plataforma de observación, y en la parte superior, el fundador de la Torre quería para acomodar su oficina, pero la aguja no se decidió en 2015 para terminar de construir y desde una altura de 40 pisos se cortó con una tecnología especial utilizando agua.

Federación de la torre de la ciudad de Moscú

Una de las espléndidas estructuras de la ciudad de Moscú es la Torre de la Federación. Esta estructura está incluida en el Libro Guinness de los Récords, ya que se gastaron más de 14 mil metros cúbicos de hormigón en el enorme muro de hormigón, que sirve como base del edificio. Además, el grado de hormigón B90 usado se considera el más duradero de todos los tipos.

La estabilidad de la estructura viene dada por las columnas de la forma perimetral, por lo que no teme ni a los terremotos ni a las colisiones con aviones. Las columnas se instalan desde la cimentación hasta los últimos pisos.

El edificio está ubicado en un área óptima, a la que se puede llegar desde cuatro lados a la vez: desde Kutuzovsky Prospect, Garden Ring, Third Transport Ring y Krasnopresnenskaya terraplén. El complejo consta de dos torres, occidental y oriental. Cabe señalar que este rascacielos no tiene análogos en todo el mundo.

Torre de la Federación Este Es el primer edificio y contiene 5 pisos subterráneos y aproximadamente 95 pisos sobre el nivel del suelo. Un hecho interesante, pero durante la construcción de la torre este en 2012, hubo un incendio, cuya llama se podía ver a decenas de kilómetros del edificio. En la extinción del incendio participaron cuatro helicópteros y 25 unidades de bomberos y salvamento. Un momento favorable, nadie resultó herido durante el incendio y durante su extinción.

Torre de la Federación Oeste Es un edificio secundario de toda la estructura, pero esto no lo hace menos significativo. Tiene 62 plantas sobre rasante y 5 subterráneas. Además, cuenta con 6 ascensores con mayor velocidad y 11 ascensores gemelos.

Para un pasatiempo cómodo en la Federation Tower, se proporciona un estacionamiento de varios niveles. También se proporciona estacionamiento para huéspedes. La seguridad de las personas que viven en el edificio se debe a la presencia de seguridad las 24 horas y un sistema de control de acceso especial.

Una gama de servicios proporcionan comodidad acompañante. Se trata de servicios de limpieza diaria, trabajo de conserjería, etc. Comprar una oficina o un apartamento en Federation Tower es una oportunidad para adquirir viviendas asequibles debido a su tamaño reducido, que ahora es bastante raro en las casas de lujo.

Esta es una oportunidad para comprar un local con ventanas panorámicas únicas. Unique es el acristalamiento especial desarrollado por desarrolladores alemanes y chinos. Es capaz de reflejar la radiación ultravioleta, mientras mantiene la resistencia al calor, comparable solo a una pared de ladrillos.
La infraestructura moderna es capaz de satisfacer las necesidades más exigentes de una persona moderna. El complejo incluye un spa y una piscina, un gimnasio, un centro comercial, varios salones de belleza premium e incluso una discoteca.

Se ha pensado en todo un sistema en el edificio, que incluye un moderno sistema de ventilación, un sistema inteligente de gestión de edificios (BMS), un sistema de aire acondicionado con control de temperatura para cada habitación individual. La fuente de alimentación constante es proporcionada por tres fuentes de alimentación independientes. Además, los inquilinos, propietarios e invitados del complejo podrán sentir la comodidad de las telecomunicaciones modernas. Estos son Internet de alta velocidad con Wi-Fi (Mi-Fi), telefonía IP, cable, etc.

Es posible alquilar apartamentos, oficinas en la Torre Federación como ready-made, que se terminan siguiendo los cánones de decoración interior exclusiva, así como locales en finos acabados, lo que le permite participar directamente en la creación del interior a su gusto. propia discreción. Además, la empresa ofrece la oportunidad de comprar un local en condiciones favorables para ambas partes. Puede conocer los detalles de la transacción poniéndose en contacto con los contactos que figuran en el sitio web.

En el piso 95 de la East Tower, a una altura de 374 metros del suelo, se vierte el último metro cúbico de hormigón en el marco monolítico del complejo empresarial Federation Tower, que se convertirá en el edificio más alto de Europa.

Este rascacielos no tiene análogos en ningún país del mundo: está equipado con ascensores de alta velocidad, un sistema de ventilación y aire acondicionado automatizado, ventanas de bajo consumo que garantizan una estancia cómoda en la habitación y otras tecnologías innovadoras.

El director general de CJSC "Federation Tower" habló sobre el volumen de trabajo realizado y la singularidad del complejo en una entrevista con el corresponsal del portal del Stroycomplex de Moscú. Mikhail Smirnov.

- Mikhail Yuryevich, ¿qué trabajo ya se ha completado, qué queda por completar y en qué plazo?

Hemos completado el trabajo monolítico de construcción de la Torre Federación. En marzo de 2015, el rascacielos estará completamente acristalado. En septiembre, se completará la construcción de la parte superior de la torre y en diciembre planeamos completar el trabajo en los sistemas de ingeniería. Planeamos poner en servicio el rascacielos en el verano de 2016.

- ¿Cuántas personas trabajan en esta obra en la actualidad y de qué modo?

"Torre de la Federación"

La Torre de la Federación se está construyendo las 24 horas, sin descansos ni fines de semana. Los constructores trabajan en tres turnos. Aproximadamente 850 personas trabajan en la instalación todos los días.

- ¿Cómo se garantiza la seguridad de los constructores cuando se trabaja en altura?

Se aplican estrictas normas de seguridad a cualquier sitio de construcción. Y la construcción de un rascacielos no es una excepción.

Todos los constructores reciben instrucciones sobre seguridad antes de obtener permiso para trabajar en altura. Cascos, calzado especial, marcas brillantes en la ropa son solo una pequeña lista de medidas de seguridad obligatorias. A lo largo del perímetro de los pisos en construcción, se han erigido cercas restrictivas temporales, cercas y pasamanos, los pisos no vidriados se aprietan con una malla de ensamblaje. Varios especialistas se aseguran de utilizar equipos de escalada y un seguro.

El contratista general para la construcción de la Federation Tower es la empresa turca Renaissance Construction, uno de los líderes en el campo de la construcción con una amplia experiencia en la construcción de edificios de gran altura. Confiamos en su profesionalismo. Sin embargo, los especialistas de Mosgosstroynadzor (parte de la estructura del Moscú Stroycomplex - Ed.) Monitorean constantemente la construcción.

¿Cuánto tiempo lleva construir un piso de un rascacielos? ¿Y cuál es el límite de altura para la construcción de dicha torre, teniendo en cuenta las tecnologías, normas y reglas existentes?

La tasa de construcción de la Torre Federación es de tres pisos por mes. Este edificio tiene un total de 100 pisos, de los cuales cinco son subterráneos. 95 plantas bajas del edificio. Las tecnologías de construcción modernas, incluidas las monolíticas, permiten hoy erigir edificios altos de cualquier complejidad. Por ejemplo, en Arabia Saudita se ha anunciado el inicio de la construcción de la Kingdom Tower de 1000 metros de altura, que será la más alta del mundo.

Hoy, el rascacielos más grande del mundo es el Burj Khalifa en Dubai (Emiratos Árabes Unidos), parece una estalagmita. Su altura es de 828 metros.

Los edificios más altos del mundo.

También puedo citar el ejemplo del John Hancock Center en la ciudad estadounidense de Chicago. Se trata de un rascacielos de 100 plantas, cuya principal característica es su estructura hueca, que recuerda a una gran columna cuadrangular. En enero de 2008, era el quinto más alto en los Estados Unidos y el 18 en el mundo. Su altura alcanza los 457,2 metros.

Estos edificios se construyeron utilizando sistemas y tecnologías completamente diferentes. Idea, concepto: la base del proyecto. Y luego, el diseño y la construcción, que dependen en gran medida del terreno, la estabilidad de la plataforma. Incluso las condiciones climáticas afectan el proyecto.

Las normas para la construcción de todos los rascacielos son más o menos similares y al mismo tiempo difieren. Pero, como saben, uno de los principales requisitos para estos edificios de gran altura es garantizar la sostenibilidad. Se están realizando muchos exámenes, comprobaciones, pruebas. Por ejemplo, para probar la estabilidad bajo cargas de viento, el diseño del proyecto a escala reducida se "sopla" en laboratorios especiales.

Se cree que la Federation Tower será el rascacielos más duradero del mundo cuando se complete todo el trabajo. ¿Esto es cierto?

De hecho, la Federation Tower es el rascacielos más duradero. Y aquí está el motivo: para su construcción se utilizó hormigón de la clase B90, que es el doble de resistente que de costumbre. La decisión de construir la torre insignia a partir de este hormigón se tomó en la etapa de diseño de la instalación. Estamos seguros de que si algún objeto del exterior golpea el edificio, no le pasará nada a la torre al impactar cualquier fuerza. También me gustaría señalar que nuestros constructores, al realizar trabajos monolíticos, utilizaron solo aquellos materiales que se acordaron en el proyecto. Calidad, seguridad, confiabilidad son las cosas principales. La Federation Tower es un proyecto emblemático en todos los sentidos.

Se basa en una base, que se basa en una losa de hormigón maciza. Se gastaron 14 mil metros cúbicos en el relleno de la losa. metros de hormigón, que está registrado en el Libro Guinness de los Récords. ¡Este hormigón bastaría para llenar cinco campos de fútbol con una capa de un metro!

Otro ejemplo: la estabilidad de ambos edificios (el complejo Federation Tower consta de las torres Este y Oeste - Ed.) Está asegurada por un poderoso núcleo de hormigón con un muro de 1,4 metros en la base, así como 25 columnas perimetrales que perforan ambas torres desde el sótano hasta el último piso. Cada columna en la base mide 2 x 1,4 metros. Cada 25-30 pisos en la Torre Federación hay pisos estabilizadores (estructuras metálicas que sirven para redistribuir la carga de los pisos superiores a los inferiores. - Ed.). Aportan estabilidad adicional a los edificios.

Me gustaría enfatizar que durante la construcción de la Federation Tower, se aplicaron las normas de construcción más estrictas del mundo. Las tecnologías de construcción son monitoreadas por Mosgosstroynadzor, así como por varios institutos de investigación de construcción líderes: Instituto de Investigación de Hormigón y Hormigón Armado, Instituto de Investigación de Física de la Construcción, Instituto Central de Investigación y Diseño de Estructuras Metálicas de Construcción que lleva el nombre de V.I. Melnikova, Instituto Estatal de Diseño Especializado.

- ¿Y desde el punto de vista de la seguridad, la Torre de la Federación también puede considerarse un líder?

Incondicional. El complejo empresarial cuenta con varios sistemas de seguridad propios: seguridad, protección contra incendios, un sistema de control del estado de los equipos de ingeniería (suministro de agua, aire acondicionado, ventilación, calefacción, iluminación, etc.), un sistema de control de acceso remoto (cumplimiento de régimen de circulación en la instalación) y videovigilancia.

La Federation Tower tiene elevadores de incendios que están diseñados tanto para evacuar a las personas como para elevar los servicios de emergencia en caso de emergencia. Continúan funcionando incluso cuando todos los demás ascensores del rascacielos se detienen. Hay una escalera de incendios equipada con iluminación de emergencia y ventilación de humo.

La sala de control central está ubicada en la planta baja negativa de la Torre de la Federación. Los monitores ocupan toda una pared allí, aquí es donde entra la información de todos los sistemas y sensores. Los especialistas están de servicio las 24 horas.

El sistema de alarma contra incendios detecta cualquier cambio de temperatura y humo. Y el operador de turno en la sala de control toma una decisión basada en la información entrante, ya sea una situación normal o una emergencia. Si es necesario, se activan los sistemas de alerta por voz y sonido.

Me gustaría señalar que la Federation Tower tiene varias zonas de seguridad. Se trata de un local destinado a la evacuación de personas. En general, todo el complejo se divide en varias zonas de incendio. Incluso las estructuras de los edificios (paredes y techos construidos con el uso de materiales especiales resistentes al fuego), una cortina de diluvio (sistema de extinción de incendios por agua) y las cortinas automáticas contra incendios se convertirán en un obstáculo para la propagación del fuego en una situación de emergencia: no son visibles en estado inactivo, generalmente se montan en el techo, se utilizan en áreas de ascensores y pasillos.

Se han instalado cientos de cámaras de circuito cerrado de televisión. El monitoreo por video se lleva a cabo en lugares públicos: en áreas adyacentes, en galerías, pasillos, zonas de ascensores, etc.

- ¿Cuántos ascensores hay en la Federation Tower?

Serie de ascensores TWIN

Nuestro complejo cuenta con 67 ascensores. Esto es más que el rascacielos más alto del mundo "Burj Khalifa" en Dubai, ¡que tiene 57 ascensores! Su velocidad promedio en la Torre Federación es de ocho metros por segundo.

Cuéntanos más sobre la fachada del complejo, completamente de vidrio. Se sabe que se utilizaron ventanas de doble acristalamiento inusualmente anchas "al piso", de unos 2,5 metros de altura, que abren una vista panorámica de Moscú.

Las ventanas de la Torre de la Federación son las más altas y anchas. No hay travesaños u otras estructuras que interfieran con la vista panorámica. En esta instalación se utilizan los últimos sistemas de acristalamiento, especialmente desarrollados por especialistas de una empresa china, líder mundial en la producción de fachadas de vidrio. Las ventanas de doble acristalamiento tienen una mayor resistencia, lo que garantiza la máxima seguridad de las personas, y también tienen un mayor aislamiento acústico, reflejan los rayos del sol y protegen contra la radiación ultravioleta.

Además, son energéticamente eficientes y mantienen la temperatura óptima en el edificio. Esto significa que en verano el vidrio no permite que el aire de la habitación se sobrecaliente, y en invierno reduce la salida de calor al exterior, manteniendo el microclima del apartamento u oficina. Esto se logró debido al hecho de que, por primera vez en Rusia, la fachada del edificio se realizó utilizando la tecnología de acristalamiento estructural con ventanas de doble acristalamiento llenas de argón (gas sin color, sabor y olor. - Ed.).

En la fachada de la torre Vostok, por ejemplo, se utilizan más de nueve mil ventanas de doble acristalamiento, cada una de las cuales es individual y tiene su propio número de serie. El enfoque de una sola pieza para la producción de ventanas de doble acristalamiento se debe a dos factores: por primera vez en Rusia, el acristalamiento de fachadas grandes, así como la forma arquitectónica del edificio, que se estrecha hacia arriba, lo que proporciona fachadas de diferentes tamaños. dependiendo del piso.

Por cierto, las fachadas de la torre Vostok se están ensamblando a un ritmo de tres pisos al mes.

- ¿Habrá alguna dificultad a la hora de limpiar las fachadas?

El innovador sistema de limpieza de fachadas ocultas, que se instalará en la Federation Tower por primera vez en Rusia, reemplazará por completo a los escaladores industriales.

Este sistema está integrado en la estructura del propio rascacielos y es absolutamente invisible en la vida cotidiana. Durante la limpieza del rascacielos, se saca un sistema especial de "minigrúas" del techo del edificio, lo que le permite entregar rápidamente equipos y organizar el lavado de fachadas en cualquiera de las partes más difíciles de alcanzar. de la torre. Tal reemplazo del ya familiar "aterrizaje" de los escaladores industriales es uno de los signos de un rascacielos civilizado, para el cual el lavado regular es un signo de buen gusto. Y para los propietarios de oficinas y apartamentos, una garantía de un vidrio siempre limpio, que es fundamentalmente importante para las personas que eligen la Torre de la Federación para obtener la mejor vista panorámica de Moscú.

- ¿Cómo está dispuesto el sistema de ventilación y aire acondicionado del edificio?

La Federation Tower tiene su propio sistema automatizado de ventilación y aire acondicionado. Además, cada apartamento puede equiparse con tecnología Smart Home.

El ahorro de energía en el complejo empresarial de la Federación se basa en los desarrollos tecnológicos más modernos. La Federation Tower utiliza un sistema de recuperación de calor (retorno), que es único en Rusia. Esta tecnología de ahorro de energía se basa en el principio de reutilizar el calor del aire de escape del edificio para calentar el aire de suministro fresco. Esto ahorra una cantidad significativa de energía.

Además, un sistema de gestión de edificios automatizado permite el bombeo del exceso de calor y frío de una parte del edificio a otra, garantizando un consumo energético mínimo. Esto es posible gracias a la instalación de sistemas hidráulicos de presión variable. Además, hay sensores especiales en todo el complejo que registran los cambios de temperatura, iluminación y la presencia de personas y reaccionan a estos cambios.

Todas estas tecnologías se utilizan en el complejo empresarial Federation Tower y son únicas para el mercado ruso. Nuestro sistema ya ha demostrado su eficacia: durante la ola de calor del verano de 2013 y 2014, no recibimos ni una sola queja de nuestros inquilinos e inquilinos.

- Me pregunto a qué temperatura baja récord puede caer el termómetro a la altura del piso 90.

A la altura del piso 95, la temperatura del aire en invierno es aproximadamente 5 grados más baja que en el suelo.

- ¿Cuál es el volumen de inversiones en su proyecto? ¿Cuánto suelen costar esos objetos en el mundo y cómo se amortizan?

El costo de construcción de ambos rascacielos del complejo Federation Tower es de $ 1.2 mil millones. En comparación, el presupuesto para la construcción de la torre más alta del mundo, Burj Khalifa, fue de $ 1.5 mil millones.

- ¿Cuál es, en su opinión, la singularidad de la Torre Federación?

- "Federation Tower" es el estado más alto y una forma de vida única. Fue aquí donde, por primera vez en Rusia, se instalaron los sistemas de elevadores gemelos más nuevos, que permiten el uso de dos cabinas de elevadores de alta velocidad en un solo hueco, lo que aumenta el volumen de transporte de pasajeros en 1,7 veces.

Durante la construcción del complejo Federation Tower, se aplicaron casi todas las tecnologías de eficiencia energética utilizadas en la construcción mundial.

Aparecerá un gran TPU en la Ciudad, que unirá el transporte de superficie, dos líneas de metro, el Pequeño Anillo Ferroviario, el Tercer Anillo de Transporte, un helipuerto y facilitará el acceso al transporte fluvial.

Hay 62 apartamentos en la Torre Oeste y 129 en la Torre Este. El área varía de 55 a 2300 m2. metros. Techos desde 3,5 metros. Es posible la instalación por parte del desarrollador del equipo Smart House. El costo de los apartamentos en el mercado primario comienza desde 33,5 millones de rublos. El precio medio de un "cuadrado" es de 680 mil rublos.

Descripción. MFC "Federation Tower" incluye los rascacielos "Oeste" y "Este". El proyecto se lanzó en 2003. El primer rascacielos se completó en 2009 y la construcción del segundo duró de 2007 a 2017. La base del complejo fue una base sobre la base de una losa de hormigón maciza. Se gastaron 14 mil metros cúbicos en su llenado. metros de hormigón. Los edificios de gran altura están unidos por un estilobato de seis pisos. El espacio entre las torres está cubierto con una cúpula transparente. En la zona del atrio, la altura total del espacio entre torres (desde la cúpula hasta el cuarto piso subterráneo) es de 54,5 metros. Hay cuatro grupos de entrada, separados para empleados de oficina y propietarios de apartamentos.

Torre "Oeste" - 62 pisos, 242 metros de altura. En el 1er piso hay un lobby, de 2 a 46 pisos hay oficinas, de 49 a 59 pisos - departamentos. En el piso 60 hay un club de bienestar "Sky", arriba - el restaurante Sixty administrado por la empresa Ginza Project.

Vostok es una torre de 374 metros de 97 pisos. Este es el segundo rascacielos más alto de Europa (el primero es el St. Petersburg Lakhta Center). En el primer piso, el vestíbulo, del segundo al 68, oficinas, del 69 al 86, departamentos. Piso 89 - piso club. Hay un vestíbulo, el restaurante Sakhalin del holding WRF, así como un bar, un gimnasio y una sala de cardio. También en el piso 89 hay una plataforma de observación, Panorama 360, equipada con diez zonas interactivas. En los pisos 90-97 hay áticos.

Hay una galería comercial en cuatro niveles subterráneos. En el primer nivel subterráneo hay pasajes a otras torres "Ciudad de Moscú" y al centro comercial "Ciudad de Afimall"

Desarrollador y equipo. La construcción de la Torre de la Federación fue iniciada por el Grupo Mirax de Sergey Polonsky. En 2009, el desarrollador se encontró en una situación difícil con los préstamos bancarios y congeló la construcción. En 2013, los activos fueron adquiridos por la corporación AEON propiedad de Roman Trotsenko. La construcción del complejo fue completada por la Federation Tower CJSC, que forma parte del mismo.

La solución arquitectónica fue desarrollada por Sergei Choban y Peter Schweger. La empresa estadounidense Thornton Tomasetti se convirtió en la diseñadora del proyecto. Turner Construction Company estaba a cargo de las tecnologías de la construcción. El contratista general es la empresa turca Renaissance Construction. Acristalamiento de fachadas - preocupación china Yuanda.

Tecnología e Ingeniería. Las fachadas se realizan utilizando la tecnología de acristalamiento estructural con ventanas de doble acristalamiento rellenas de argón. La superficie del vidrio refleja la luz ultravioleta, manteniendo la temperatura interior óptima. El sistema de limpieza de fachadas ocultas CoxGomyl fue instalado por la empresa australiana Cox.

La seguridad es proporcionada por varios sistemas: seguridad, prevención de incendios, para monitorear el estado de los dispositivos de ingeniería, para control de acceso remoto y videovigilancia. Hay elevadores de incendios para evacuar a las personas y levantar a los trabajadores de emergencia. La escalera de incendios tiene iluminación de emergencia y ventilación de humo. Hay un sistema de recuperación de calor, un sistema automatizado para bombear el exceso de calor y frío de una parte de las torres a otra, sensores que responden a los cambios de temperatura, iluminación y presencia de personas.

Está en funcionamiento un sistema automatizado de ventilación y aire acondicionado. Hay 67 ascensores de alta velocidad de Schindler y la empresa alemana ThyssenKrupp. Entre las características se encuentran los sistemas de elevadores gemelos con dos cabinas de elevadores de alta velocidad en un solo hueco. Ambas cabinas se mueven y tienen diferentes velocidades: la superior es de 8 m / sy la inferior es de 6 m / s. El stylobate tiene ascensores inclinados (cabinas de vidrio) que se mueven en un ángulo de 10 grados. Grupos separados de ascensores sirven a las áreas de departamentos y oficinas.

Un lugar. El complejo Federation Tower se encuentra en el Moscú-City MIBC, a 200 metros de la estación de metro Delovoy Tsentr. Hasta "Mezhdunarodnaya" y "Vystavochnaya" - 400 metros. No muy lejos del terraplén y el jardín botánico de la Primera Universidad Médica Estatal de Moscú.