Федерална кула, където се намира. Контакти и адрес на кулата "Федерална кула-I" Изток ". От историята на строителството

В Москва, на улица Краснопресненская (насип), е построена огромна фантастична структура, поразителна не само със своето величие, но и с образа на нещо невероятно космическо, въздушно. Това е една от сградите на най -модерния квартал на столицата - "Кулата на федерацията". Височината му е 95 етажа.

Federation Tower е един от най-амбициозните проекти на добре познатата Mirax Group през последните години. Това е отличен бизнес център, отличаващ се с подходящо качество и внимателност на всички внедрени решения, използващи най -съвременните технически иновации.

Федерална кула: височина, описание

Федералната кула се намира в Европа и е една от най -високите съвременни сгради.

Такава височина на "Кулата на федерацията" не е обичайна за появата на Москва. "Москва Сити" включва два небостъргача "Изток" и "Запад", обединени от общ шест етажен стилобат. Етажите на този грандиозен комплекс се помещават в техните помещения красиви луксозни апартаменти (жилищни) и модерни офиси.

Цялата структура обхваща площ от около 10 000 квадратни метра. метри. Площта на проекта (общо) е 443 000 кв. метри.

Височината на "Кулата на федерацията" в Москва, наречена "Запад", е 243 метра. Кулата с 95 етажа "Изток" е с височина около 374 метра. Това е един от най -високите небостъргачи не само в Русия, но и в Европа. Тук трябва да се отбележи, че дори най -високата сграда на планетата, Бурж Халифа, има 10 по -малко асансьора от кулата на Руската федерация, която има 67 от тях.

Кулата на Федерацията е впечатляваща и великолепна. Височината със шпил, чиято конструкция в крайна сметка беше изоставена, щеше да бъде 506 метра. Според проекта е трябвало да бъде „Кула С“.

Местоположение

Сградата се намира на 13 -ти участък на "Москва Сити" - най -модерният бизнес център в столицата. Най -близките метростанции на тази територия са Международна, Деловой Центр и Виставочная. Височината на тази уникална структура ви позволява да я видите от почти всички части на град Москва.

Строители, декорация

Строителите на проекта са Федерална кула CJSC. Самият проект е разработен от архитекта заедно с немския му колега Петер Швегер.

Дизайнер на проекта е Thornton Tomasetti (американец), който по едно време работи по проекти за 6 сгради, които бяха включени в топ 10 на „Най -високите сгради в света“. Също така, тази компания е разработила проект за огромната Tower Tower, която сега се строи в Саудитска Арабия. След приключване на строителството тази структура ще бъде най -високата на планетата. Кулата е висока над 1000 метра. "Федерацията" е малка за сравнение.

Изпълнител е известната компания Renaissanse Construction (Турция). Тя има повече от 500 структури и сгради за своя сметка, с обща площ от около 15 милиона квадратни метра. метра в много страни: Либия, Австрия, Туркменистан, Швейцария, Русия, Беларус и др.

Комплексът се обработва от китайския концерн Yuanda, който е световен лидер в производството на стъклени материали за този вид работа.

В строежа участваха и австралийски, германски, швейцарски и други чуждестранни компании.

От историята на строителството

Основният камък на Западната кула на модерния комплекс в Москва започва през 2006 г. Строителството му е завършено през 2008 г.

Строителството на кулата Восток започва през 2007 г. Той е издигнат до 91 -ия етаж през 2014 г. (височината на Федералната кула по това време достига 343 метра). През декември 2014 г. всичко по изграждането на кулите беше завършено. Пълното остъкляване на кулата е завършено през пролетта на 2015 г.

Всички инженерни работи бяха завършени до края на 2015 г. (декември). Планираната дата за приключване на всички работи и въвеждане в експлоатация на комплекса е 2016 (лято).

Местна инфраструктура

Отличната инфраструктура на територията на бизнес центъра е доста уникална и разнообразна. Размерите и височината на "Федералната кула" правят възможно настаняването на много организации за ефективна работа и качествена почивка.

За успешните предприемачи множество отлични високоскоростни ултрамодерни ескалатори и асансьори осигуряват бърз достъп до различни обекти и институции на големия комплекс.

Офиси и търговска галерия се намират в стилобатната зона на сградата. Основната част на Федералната кула е заета от бизнес офиси: в западната кула - от етажи 1 до 46, в източната - етажи 1-60 и 63-68 (великолепни небесни офиси). 287 хиляди кв. метра - общата площ на офисите.

61 -ият етаж на Западната кула е зает от клуб Nebo, на 62 -ия етаж е ресторантът Sixty. На горните етажи на Федералната кула има луксозни жилищни апартаменти. Платинените апартаменти се намират в сградата на Восток от 90 -ти до 95 -ти етаж. От 95 -ия етаж на сградата се откриват красиви панорамни гледки към града.

Апартаменти

Общата площ на всички жилищни апартаменти е 78 000 хиляди квадратни метра. метри. Сградата на комплекс "Запад" разполага с апартаменти с площ от 80 до 350 кв. метра с тавани от 3,5 метра.

Източната кула има жилищни апартаменти, чиято обща площ варира от 80 до 2300 (това е територията на цял етаж) кв. метра, с височина на тавана 5,5 м.
Кулата на Федерацията е най-съвременният небостъргач с жилищни апартаменти в самия център на бизнес района на Москва. Височината на Федералната кула (Москва) е доста впечатляваща.

В заключение, относно транспортната достъпност на "Федерална кула"

Благодарение на добре обмисленото си местоположение, комплексът е достъпен от всички страни на града. Можете да стигнете до него през прохода Красногвардейски, Третия транспортен пръстен, Краснопресненската насип и Кутузовския проспект. Само на три минути от комплекса има метростанция Международна.

MFC "Федерална кула" е небостъргач на Московския международен бизнес център "Москва Сити". Признат за най -високата сграда в Европа и Русия. Тя включва две кули: „Запад“ и „Изток“ (62 и 97 етажа), обединени от 6-етажен стилобат, където са разположени офиси и инфраструктурни съоръжения. 67 най -модерни асансьора се доставят на ръста на жителите и гостите на многофункционалния комплекс "Федерация".

В стените на комплекса има търговска галерия, уелнес клуб с плувен басейн и йога студио, ресторанти, кино и жилищни апартаменти от 80 до 1500 кв. м. На последните пет етажа на източната кула има мезонети на две нива с тавани до 5,5 метра.

Федералната кула се намира в центъра на Москва. На 620 метра от MFC има метростанция Международна, 550 - Vystavochnaya. На 340 метра - изход към TTK. Наблизо се намират Експоцентър, парк „Красная Пресня“ и насип Пресненская.

Цената на апартаментите е от 22 800 000 до 991 000 000 рубли.

Комплексът Федерация е главната кула на страната. Кулата се състои от три основни части: Западните кули, Източните кули и Зоната за търговия на дребно. Всички тези компоненти са взаимосвързани и са част от единната инфраструктура на MIBC Москва-Сити.

Комплексът Федерация може да се характеризира със следните характеристики:

2). Най -голямата кула в страната (площта на kubzaya е повече от 443 хил. М2). Тук има не само един проход до търговския център Afimall City, както в други кули, но два.

3). Главната кула на страната. Тук името на кулата и височината и размерите говорят за това.

Основните конкурентни предимства на кулата днес са:

1). Гама от оферти сред офиси и апартаменти, както под наем, така и за продажба

2). Зашеметяващи панорамни гледки. Федералната кула има най -добрите видове характеристики в Москва. Той се намира в средата на комплекса и има един от най -големите панорамни прозорци както по височина, така и по ширина (височина от 3,55 до 5 м и ширина 1,77 м)

3). Възможността да се пазарите на пазара и да направите най -приемливите условия за себе си, както за отдаване под наем, така и за покупка. Поради факта, че Федералната кула има доста голям брой малки помещения в частна собственост, вторичният пазар на недвижими имоти е много развит тук.

Що се отнася до ценовата политика, днес наемът във Федералната кула започва около 35-50 хиляди рубли / година както за офиси, така и за апартаменти. Средните продажби варират от 300 до 600 хиляди рубли / м2 както за офиси, така и за апартаменти. Разликата в стойността се дължи именно на присъствието на много частни играчи в този пазарен сегмент.

___________________________

Най -високият многофункционален комплекс от небостъргачи в Европа - 101 етажа "SKY -PREMIUM", централата на ВТБ, известният ресторант SIXTY и WELNESS SPA NEBO (най -високият басейн и фитнес зала в Европа).

ПАРКИРАНЕ- безплатно (под търговския център Afimall на улицата); плащане по споразумение (близо до кулата от 100 рубли на ден); фиксирана такса (подземен паркинг под кулите от 19 хиляди рубли на месец и търговски център Afimall почасово от 50 рубли на час, месечно от 25 хиляди рубли на месец)

ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИНВЕСТИТОРА:

Ср продажна цена на обекти за други кули - $ 7 хил. м2
Р. наемна цена - 35 хиляди рубли. м2
най -търсената площ от наемателите - до 100 м2
най -големият собственик на Кулата - VTB Bank

Население на кулата

Работа в кулата: около 30 000 души. (когато кулата е напълно заредена, след като горните етажи на кулата Восток са заселени, броят на жителите ще надхвърли 60 000)
Към 2018 г. ежедневните посещения: около 25 000 души.

Наематели на кули

Към 2018 г. наемателите на Кулата са малки и средни компании. По правило те обхващат площи от 100 до 200 м2. Вътрешните компании са предимно наематели на комплекса на Федерацията. Във Федералната западна кула собственикът на котвата е VTB Bank, а за отдаване под наем на дребно се предлагат офис етажи от 36 до 48 и апартаменти от 49 до 56 етажа. В Източната кула първите 32 етажа са напълно работещи, останалите са в състоянието на стартиране и завършване.

Собственици на кули

Може би най -големият и ярък собственик (освен компанията разработчик) е VTB Bank. Той притежава над 65% от комплекса West West of the Federation. Има и част от помещения до 100 м2, до 200 м2, принадлежащи на собственици на хотели, които от своя страна ги използват като правило за бизнес под наем. Има и собственици на етажи, това е особено често в завършения небостъргач на комплекса East Tower. Има собственици, които притежават 1,2 или повече етажа и те също ги използват като бизнес под наем.

Характеристики на кулата

Основната характеристика на комплекса Федерация несъмнено е фактът, че това е най -високата сграда в Европа. Дори ако в Санкт Петербург небостъргачът "Газпром" е построен по -високо в метри (с шпил) и в кулата Грозни Ахмат, Федерацията ще остане най -голямата сграда по брой етажи (101 срещу 80 при двата предполагаеми конкурента).

Друга особеност на кулата е тежкотоварният бетон B-90, използван при строителството, който трябва да издържи на сблъсък със самолет.

Трябва също така да се отбележи, че именно в комплекса на Федерацията най -високият ресторант в Европа Sixty е разположен на 62 -ия етаж, а уелнес клубът Nebo с най -високия басейн и сауни в Европа на 61 -ия етаж на Федералната западна кула.

Най -интересният факт от комплекса на Федерацията беше, че първоначално между кулите трябваше да бъде поставен 450 -метров шпил, който трябваше да служи като преход между кулите, наблюдателна площадка, а на самия връх основателят на Кулата искаше за настаняване на офиса му, но през 2015 г. кулата не беше решена да завърши сградата и от височина 40 етажа беше изрязана със специална технология, използваща вода.

Федерална кула Москва Сити

Една от великолепните структури на Москва е Кулата на Федерацията. Тази структура е включена в Книгата на рекордите на Гинес, тъй като над 14 хиляди кубически метра бетон са изразходвани за масивната бетонна стена, която служи като основа на сградата. В допълнение, използваният бетон клас B90 се счита за най -издръжливия от всички видове.

Стабилността на конструкцията се дава от колоните с периметърна форма, поради което не се страхува нито от земетресения, нито от сблъсъци със самолети. Колоните се монтират от основата до последните етажи.

Сградата се намира в оптимална зона, която може да бъде достигната едновременно от четири страни: от Кутузовски проспект, Градинен пръстен, Трети транспортен пръстен и Краснопресненска насип. Комплексът се състои от две кули, западна и източна. Трябва да се отбележи, че този небостъргач няма аналози в целия свят.

Федерална кула на изтоке първата сграда и съдържа 5 подземни и около 95 надземни етажа. Интересен факт, но по време на строителството на източната кула през 2012 г. в нея имаше пожар, чийто пламък можеше да се види на десетки километри от сградата. При гасенето на пожара са участвали четири хеликоптера и 25 противопожарни и спасителни части. Благоприятен момент, няма пострадали по време на пожара и при неговото гасене.

Федерална кула Западе вторична сграда от цялата структура, но това не я прави по -малко значима. Разполага с 62 надземни и 5 подземни етажа. Освен това разполага с 6 асансьора с повишена скорост и 11 двойни асансьора.

За удобно забавление в кулата на Федерацията е предвиден паркинг на няколко нива. Осигурен е и паркинг за гости. Безопасността на хората, живеещи в сградата, се дължи на наличието на денонощна охрана и специална система за контрол на достъпа.

Редица услуги осигуряват съпътстващ комфорт. Това са ежедневни почистващи услуги, консиерж работа и т.н. Закупуването на офис или апартамент в кулата на Федерацията е възможност за закупуване на жилища на достъпни цени, поради малките кадри, които в момента са доста редки в луксозните къщи.

Това е възможност за закупуване на помещения с уникални панорамни прозорци. Уникално е специалното остъкляване, разработено от немски и китайски разработчици. Той е в състояние да отразява ултравиолетовата радиация, като същевременно поддържа топлоустойчивост, сравнима само с тухлена стена.
Съвременната инфраструктура е в състояние да задоволи и най -взискателните нужди на съвременния човек. Комплексът включва СПА и плувен басейн, фитнес център, търговски център, редица първокласни салони за красота и дори нощен клуб.

В сградата е обмислена цяла система, включително модерна вентилационна система, интелигентна система за управление на сгради (BMS), климатична система с климатичен контрол за всяка отделна стая. Постоянното захранване се осигурява от три независими източника на захранване. Освен това наемателите, собствениците и гостите на комплекса ще могат да усетят комфорта на съвременните телекомуникации. Това са високоскоростен интернет с Wi-Fi (Mi-Fi), ip-телефония, кабел и така нататък.

Възможно е да се наемат апартаменти, офиси в кулата на Федерацията като готови, които са завършени според каноните на изключителната интериорна декорация, както и помещения с фино довършване, което ви позволява директно да участвате в създаването на интериора във вашия собствена преценка. В допълнение, компанията предлага възможност за закупуване на помещения при изгодни условия и за двете страни. Можете да разберете подробностите за транзакцията, като се свържете с контактите, посочени на уебсайта.

На 95 -ия етаж на Източната кула, на височина 374 метра от земята, последният кубичен метър бетон се излива в монолитната рамка на бизнес комплекса Федерална кула, която ще стане най -високата сграда в Европа.

Този небостъргач няма аналози в никоя държава по света: оборудван е с високоскоростни асансьори, автоматизирана вентилационна и климатична система, енергийно ефективни прозорци, които осигуряват комфортен престой в стаята, и други иновативни технологии.

Генералният директор на ЗАО "Федерална кула" говори за обема на извършената работа и уникалността на комплекса в интервю с кореспондента на портала на Стройкомплекс в Москва Михаил Смирнов.

- Михаил Юриевич, каква работа вече е завършена, какво още трябва да бъде завършено и в какви срокове?

Приключихме монолитните работи по изграждането на Кулата на Федерацията. През март 2015 г. небостъргачът ще бъде изцяло остъклен. През септември строителството на върха на кулата ще приключи, а през декември планираме да завършим работата по инженерните системи. Планираме да въведем в експлоатация небостъргача през лятото на 2016 г.

- Колко души работят на тази строителна площадка днес и в какъв режим?

"Федерална кула"

Кулата на Федерацията се строи денонощно, без почивки и почивни дни. Строителите работят на три смени. Около 850 души работят в съоръжението всеки ден.

- Как се гарантира безопасността на строителите при работа на височина?

Строгите правила за безопасност важат за всяка строителна площадка. И изграждането на небостъргач не прави изключение.

Всички строители са инструктирани за безопасност, преди да получат разрешение за работа на височина. Каски, специални обувки, ярки маркировки върху дрехите са само малък списък от задължителни мерки за безопасност. По периметъра на строителните подове са издигнати временни ограничителни огради, огради и парапети, не остъклените подове се затягат с монтажна мрежа. Редица специалисти се уверяват, че използват оборудване за катерене и застраховка.

Генералният изпълнител на строителството на Федералната кула е турската компания Renaissance Construction, един от лидерите в областта на строителството с богат опит в строителството на високи сгради. Вярваме на техния професионализъм. Независимо от това, специалисти от Мосгосстройнадзор (част от структурата на Московския стройкомплекс - Ред.) Непрекъснато наблюдават строителството.

Колко време отнема изграждането на един етаж от небостъргач? И каква е границата на височината за изграждането на такава кула, като се вземат предвид съществуващите технологии, норми и правила?

Степента на строителство на Федералната кула е три етажа на месец. Тази сграда има общо 100 етажа, от които пет са под земята. 95 приземни етажа на сградата. Съвременните строителни технологии, включително монолитни, позволяват днес да се издигат високи сгради с всякаква сложност. Например в Саудитска Арабия е обявено началото на строителството на високата 1000 метра кула на кралството, която ще бъде най-високата в света.

Днес най -големият небостъргач в света е Бурдж Халифа в Дубай (Обединени арабски емирства), прилича на сталагмит. Височината му е 828 метра.

Най -високите сгради в света

Мога да цитирам и примера на Центъра „Джон Хенкок“ в американския град Чикаго. Това е 100-етажен небостъргач, чиято основна характеристика е кухата му структура, напомняща на голяма четириъгълна колона. Към януари 2008 г. той е петият най -висок в САЩ и 18 -и в света. Височината му достига 457,2 метра.

Тези сгради са построени по напълно различни системи и технологии. Идея, концепция - основата на проекта. И след това - проектиране и изграждане, които до голяма степен зависят от терена, стабилността на платформата. Дори климатичните условия влияят върху проекта.

Нормите за изграждане на всички небостъргачи са горе -долу подобни и в същото време се различават. Но, както знаете, едно от основните изисквания за такива високи сгради е да се гарантира устойчивост. Извършват се много прегледи, проверки, тестове. Например, за да се тества стабилността при натоварване от вятър, дизайнът на проекта в намален мащаб се „издухва“ в специални лаборатории.

Смята се, че кулата на Федерацията ще бъде най -издръжливият небостъргач в света до момента, в който цялата работа приключи. Това е вярно?

Всъщност Кулата на Федерацията е най -издръжливият небостъргач. И ето защо: за изграждането му е използван бетон от клас B90, който е два пъти по -здрав от обикновено. Решението за изграждане на флагманската кула от този бетон е взето на етапа на проектиране на съоръжението. Сигурни сме, че ако някой обект отвън удари сградата, нищо няма да се случи с кулата при удар на каквато и да е сила. Искам също да отбележа, че нашите строители, когато извършват монолитни работи, са използвали само тези материали, които са били договорени в проекта. Качеството, безопасността, надеждността са основните неща. Кулата на Федерацията е водещ проект във всеки смисъл.

Тя се основава на фундамент, който се основава на масивна бетонна плоча. 14 хиляди кубически метра са изразходвани за запълване на плочата. метра бетон, който е записан в Книгата на рекордите на Гинес. Този бетон би бил достатъчен, за да запълни пет футболни игрища със слой от един метър!

Друг пример: стабилността на двете сгради (комплексът на Федералната кула се състои от източната и западната кули. - Ред.) Се осигурява от мощно бетоново ядро ​​с 1,4 метра в основата на стената, както и от 25 колони по периметъра, пронизващи и двете кули от мазето до най -горния етаж. Всяка колона в основата е 2 x 1,4 метра. На всеки 25-30 етажа във Федералната кула има изпъкнали подове (метални конструкции, които служат за преразпределяне на товара от горните етажи към долните. - Ред.). Те придават на сградите допълнителна стабилност.

Искам да подчертая, че по време на строителството на Федералната кула бяха приложени най -строгите строителни стандарти в света. Строителните технологии се следят от Мосгосстройнадзор, както и от редица водещи строителни изследователски институти: Научноизследователски институт по бетон и стоманобетон, Изследователски институт по строителна физика, Централен изследователски и проектантски институт по строителни метални конструкции на името на В.И. Мелникова, Държавен специализиран институт по дизайн.

- А от гледна точка на сигурността Кулата на Федерацията също може да се счита за лидер?

Безусловно. Бизнес комплексът има няколко свои системи за сигурност: охрана, противопожарна защита, система за наблюдение на състоянието на инженерното оборудване (водоснабдяване, климатизация, вентилация, отопление, осветление и др.), Система за дистанционен контрол на достъпа (спазване на режима на движение в съоръжението) и видеонаблюдение.

Федералната кула разполага с пожарни асансьори, които са предназначени както за евакуация на хора, така и за повдигане на аварийни служби при спешни случаи. Те продължават да работят дори когато всички други асансьори в небостъргача спрат. Има противопожарно излизане, оборудвано с аварийно осветление и димна вентилация.

Централната контролна зала се намира на минус приземния етаж на Кулата на Федерацията. Мониторите заемат цяла стена там, тук идва информация от всички системи и сензори. Специалистите дежурят денонощно.

Пожароизвестителната система открива всякакви промени в температурата и дима. А дежурният оператор в контролната зала взема решение въз основа на входящата информация, независимо дали става дума за нормална ситуация или за спешен случай. Ако е необходимо, се активират гласовите и звуковите предупредителни системи.

Искам да отбележа, че Федералната кула предвижда няколко зони за сигурност. Това са помещения, предназначени за евакуация на хора. Като цяло целият комплекс е разделен на няколко пожарни зони. Дори строителни конструкции (стени и тавани, издигнати с помощта на специални огнеупорни материали), завеса за потоп (система за пожарогасене с вода) и автоматични противопожарни завеси ще се превърнат в пречка за разпространението на огъня в аварийна ситуация - те не се виждат в неактивно състояние обикновено се монтират на тавана, използват се в асансьорни зони и пътеки.

Стотици камери за видеонаблюдение са инсталирани. Видео наблюдението се извършва на обществени места - в съседни зони, в галерии, зали, асансьорни зони и др.

- Колко лифта има във Федералната кула?

Асансьор серия TWIN

Нашият комплекс разполага с 67 асансьора. Това е повече от най -високия небостъргач в света "Burj Khalifa" в Дубай, който има 57 асансьора! Средната им скорост в кулата на Федерацията е осем метра в секунда.

Разкажете ни повече за фасадата на комплекса, която е изцяло от стъкло. Известно е, че са използвани необичайно широки прозорци с двоен стъклопакет „до пода“, високи около 2,5 метра, отварящи панорамна гледка към Москва.

Прозорците в Федералната кула са най -високите и широки. Няма напречни или други структури, които да пречат на панорамната гледка. В това съоръжение се използват най -новите системи за остъкляване, специално разработени от специалисти от китайска компания, световен лидер в производството на стъклени фасади. Прозорците с двоен стъклопакет имат повишена здравина, което осигурява максимална безопасност на хората, а също така имат повишена шумоизолация, отразяват слънчевите лъчи и предпазват от ултравиолетово лъчение.

Освен това те са енергийно ефективни и поддържат оптималната температура в сградата. Това означава, че през лятото стъклото не позволява на въздуха в помещението да се прегрява, а през зимата намалява изтичането на топлина навън, поддържайки микроклимата на апартамента или офиса. Това беше постигнато поради факта, че за първи път в Русия фасадата на сградата е направена по технологията на структурно остъкляване с прозорци с двоен стъклопакет, пълни с аргон (газ без цвят, вкус и мирис. - Ред.).

На фасадата на кулата Восток например се използват повече от девет хиляди прозорци с двоен стъклопакет, всеки от които е индивидуален и има собствен сериен номер. Еднокомпонентният подход към производството на прозорци с двоен стъклопакет се дължи на два фактора-голямото фасадно остъкляване, използвано за първи път в Русия, както и на архитектурната форма на сградата, стеснена нагоре, която предвижда фасади с различно покритие. размери в зависимост от пода.

Между другото, фасадите на кулата Восток се сглобяват на три етажа на месец.

- Ще има ли трудности при почистването на фасадите?

Иновативната система за почистване на скрити фасади, която ще бъде инсталирана на Федералната кула за първи път в Русия, напълно ще замени индустриалните катерачи.

Тази система е вградена в структурата на самия небостъргач и е абсолютно невидима в ежедневието. По време на почистването на небостъргача от покрива на сградата се издърпва специална система от „мини-кранове“, която ви позволява бързо да доставите оборудване и да организирате измиването на фасади във всяка от най-недостъпните части на кулата. Такъв заместител на вече познатото „кацане“ на индустриални катерачи е един от признаците на цивилизован небостъргач, за който редовното миене е знак за добър вкус. А за собствениците на офиси и апартаменти - гаранция за винаги чисто стъкло, което е от основно значение за хората, които избират Федералната кула за най -добра панорамна гледка в Москва.

- Как е подредена вентилационната и климатичната система на сградата?

Федералната кула има собствена автоматизирана вентилационна и климатична система. Освен това всеки апартамент може да бъде оборудван с технология Smart Home.

Спестяването на енергия в бизнес комплекса на Федерацията се основава на най -съвременните технологични разработки. Федералната кула използва система за рекуперация (връщане) на топлина, която е уникална за Русия. Тази енергоспестяваща технология се основава на принципа на повторно използване на топлината на отработения въздух на сградата за загряване на свежия приточен въздух. Това спестява значително количество енергия.

В допълнение, автоматизирана система за управление на сгради позволява изпомпване на излишната топлина и студ от една част на сградата в друга, осигурявайки минимален разход на енергия. Това става възможно чрез инсталирането на хидравлични системи с променливо налягане. Освен това в комплекса има специални сензори, които записват промените в температурата, осветеността и присъствието на хора и реагират на тези промени.

Всички тези технологии се използват в бизнес комплекса на Tower Tower и са уникални за руския пазар. Нашата система вече е доказала своята ефективност: по време на горещата вълна през лятото на 2013 и 2014 г. не получихме нито една жалба от нашите наематели и наематели.

- Чудя се до каква рекордно ниска температура термометърът може да падне на височината на 90 -ия етаж?

На височината на 95 -ия етаж температурата на въздуха през зимата е с около 5 градуса по -ниска, отколкото на земята.

- Какъв е обемът на инвестициите във вашия проект? Колко обикновено струват такива обекти в света и как се изплащат?

Цената на строителството и на двата небостъргача на комплекса Федерална кула е 1,2 милиарда долара. За сравнение, бюджетът за изграждането на най -високата кула в света, Бурж Халифа, беше 1,5 милиарда долара.

- Каква е според вас уникалността на Кулата на Федерацията?

- "Кулата на федерацията" е най -високият статут и уникален начин на живот. Именно тук за първи път в Русия бяха инсталирани най-новите двойни асансьорни системи, позволяващи използването на две високоскоростни асансьорни вагони в една шахта, което увеличава обема на пътническите превози с 1,7 пъти.

По време на строителството на комплекса Tower Tower бяха приложени почти всички енергийно ефективни технологии, използвани в световното строителство.

В града ще се появи голям TPU, който ще обедини наземния транспорт, две линии на метрото, Малкия пръстен на железницата, Третия транспортен пръстен, вертолетна площадка и ще осигури достъп до речен транспорт

В Западната кула има 62 апартамента, а в Източната кула - 129. Площта варира от 55 до 2300 кв. М. метри. Тавани от 3,5 метра. Възможен е монтаж от разработчика на оборудването Smart House. Цената на апартаментите на първичния пазар започва от 33,5 милиона рубли. Средната цена на "квадрат" е 680 хиляди рубли.

Описание. MFC "Федерална кула" включва небостъргачи "Запад" и "Изток". Проектът стартира през 2003 г. Първият небостъргач е завършен през 2009 г., а строителството на втория продължи от 2007 до 2017 г. Основата на комплекса беше основа на основата на масивна бетонна плоча. 14 хиляди кубически метра са изразходвани за пълненето му. метра бетон. Високите сгради са обединени от шест етажна стилобат. Пространството между кулите е покрито с прозрачен купол. В зоната на атриума общата височина на пространството между кулите (от купола до 4-ти подземен етаж) е 54,5 метра. Има четири входни групи - отделни за офис служители и собственици на апартаменти.

Кула "Запад" - 62 -етажна, висока 242 метра. На 1 -ви етаж - фоайето, от 2 -ри до 46 -ти етаж има офиси, от 49 -ти до 59 -ти етаж - апартаменти. На 60 -ия етаж се намира уелнес -клуб "Sky", отгоре - ресторант "Шестдесет", управляван от проекта Ginza.

Восток е 97-етажна 374-метрова кула. Това е вторият по височина небостъргач в Европа (първият е Санкт Петербургският център Лахта). На 1 -ви етаж - фоайето, от 2 -ри до 68 -и етаж - офиси, от 69 -ти до 86 -ти етаж - апартаменти. 89 -ти етаж - етаж на клуб. Има фоайе, ресторант „Сахалин“ на холдинга WRF, както и бар, фитнес зала и кардио зала. Също на 89 -ия етаж има наблюдателна площадка - Панорама 360, оборудвана с десет интерактивни зони. На 90-97 етажа има мезонети.

На четири подземни нива има търговска галерия. На първото подземно ниво има проходи към други кули "Москва Сити" и търговския център "Афимол Сити"

Разработчик и екип.Изграждането на Кулата на Федерацията е започнато от Mirax Group на Сергей Полонски. През 2009 г. предприемачът изпадна в трудна ситуация с банкови заеми и замрази строителната площадка. През 2013 г. активите бяха придобити от корпорацията AEON, собственост на Роман Троценко. Изграждането на комплекса е завършено от ЗАО „Федерална кула“, което е част от него.

Архитектурното решение е разработено от Сергей Чобан и Петер Швегер. Американската компания Thornton Tomasetti стана дизайнер на проекта. Строителната компания на Търнър отговаряше за строителните технологии. Генералният изпълнител е турската компания Renaissance Construction. Фасадно остъкляване - китайски концерн Юанда.

Технологии и инженерство.Фасадите са направени по технологията на структурно остъкляване с прозорци с двоен стъклопакет, пълни с аргон. Повърхността на стъклото отразява ултравиолетовата светлина, поддържайки оптималната вътрешна температура. Системата за почистване на скрити фасади CoxGomyl е инсталирана от австралийската компания Cox.

Сигурността се осигурява от няколко системи: охрана, противопожарна защита, за наблюдение на състоянието на инженерните устройства, за дистанционен контрол на достъпа и видеонаблюдение. Има пожарни асансьори за евакуация на хора и вдигане на аварийни работници. Пожарната стълба има аварийно осветление и димна вентилация. Има система за рекуперация на топлина, автоматизирана система за изпомпване на излишната топлина и студ от една част на кулите в друга, сензори, които реагират на промените в температурата, осветеността и присъствието на хора.

Работи автоматизирана вентилационна и климатична система. Има 67 високоскоростни асансьора от Schindler и германския концерн ThyssenKrupp. Сред характеристиките са двойни асансьорни системи с две високоскоростни асансьорни вагони в една шахта. И двете кабини се движат и имат различни скорости: горната е 8 m / s, а долната е 6 m / s. Стилобатът има наклонени асансьори (стъклени кабини), движещи се под ъгъл от 10 градуса. Отделни групи асансьори обслужват апартаментите и офисите.

Място.Комплексът Федерална кула се намира в MIBC Москва-Сити, на 200 метра от метростанция Деловой Център. До "Международна" и "Виставочная" - 400 метра. Недалеч от насипа и ботаническата градина на Първия Московски държавен медицински университет.